私法人限购住宅 内政部提两条件

针对限制私法人购买住宅等议题，内政部次长花敬群今日备询时表示，政策推出时机是：一、市场房价上涨、炒作现象持续发生；二、是当内部统计资料发现，私法人持续累积没有必要的住宅的数量。

国民党立委曾铭宗质询时询问，研议限制私法人购屋的进度如何？花敬群回应表示，目前初步的条文已有，但涉及后面管理系统复杂，系统还在规画中，但这要经过修法，会从市场的运作发展状况，再决定推动时程，现在还没有一定的时间。

至于在什么条件下，会限制私法人买卖房地产？花敬群指出，第一是市场房价上涨、炒作现象持续发生，第二是当内部统计资料发现，私法人持续累积没有必要的住宅的数量，一旦这情形是确定的，就是适合推动的时机。

花敬群指出，从两年前的资料来看私法人过去一年的状况，其实卖出比买入多，所谓囤房问题有在舒缓，但最近资料似乎约略看到有略为增加，但这还要细分是什么样的内容，因为私法人类型多，可能是因为建商房子盖完，余屋增加，还是买来囤房，这都还要进一步分析。

至于限制红单交易等议题，花敬群指出，修法版本已经备妥，持续与立委沟通，顺利的话，这个月有机会完成内部沟通。目前修法条文已送行政院，行政院会与内政部及民进党立委讨论，讨论确定后就会提报行政院会。