私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭：持續推動

内政部强调，针对私法人购屋许可制，5月中旬针对一人公司、限制不得购买豪宅，这部分已经上路，也不会取消，也会持续推动。买房示意图。图／ingimage

北市建商提出六大建言，从缺工问题、绿色通膨到取消私法人买房改采许可制等。对此，内政部30日强调，针对私法人购屋许可制，5月中旬针对一人公司、限制不得购买豪宅，这部分已经上路，也不会取消，也会持续推动。

内政部去年修正平均地权条例新增私法人购屋许可制，放宽私法人在六种情况下可以买房，但是要检具相关使用计划且经内政部许可，获许可后5年不得转移。

内政部日前已公布私法人买受住宅使用之房屋许可办法，针对私法人申请买售房屋作为宿舍之用，新增三大规定，包括限购买新成屋、不能买豪宅、以及公司需成立一年，且员工人数最少为5人。

同时，从5月20日开始私法人购入作为宿舍之用的房屋以「成屋」为原则，但如果公司有迁厂、过场的计划，需要在未来公司位址附近寻觅预售屋作为宿舍使用时，可以例外申请许可，但必须提出相关规划期程，否则一律只能购买成屋。

面对外界要求取消私法人买房改采许可制，地政司司长王成机表示，包括一人公司、限制豪宅的部分，「已经发布而且在执行，我们不会取消」；私法人只能买成屋当宿舍这部分，5月17日发布，5月20日开始执行。

至于日前遭踢爆的30多件私法人以宿舍名义购入豪宅案，王成机指出，这三十多户都是在修法之前，用当时的法令来申请，那我们也用当时的法来审查，法不溯及既往，「我们先维持目前的一个状态」。