建设公司自销预售屋！他一听「提供免费设计师」惊呆 用意曝光
「买预售屋最大的好处，当然是有客变的空间。」一名网友近日在PTT的home-sale板上发起闲聊「销售说有免费的设计师」，说他买的预售屋是建设公司自售、并非代销，但销售告诉他，客变前会请「免费」设计师来。原PO就很疑惑「内建设计师是正常的吗？」如果免费的话要赚什么，有没有什么要注意的地方。
这位网友文中表示，「我的销售跟我说，到时客变前，他们有提供『免费』的设计师」，原PO可以跟设计师讨论想怎么做，甚至设计完可以拿出去比价，看外面是不是比较便宜「谁便宜给谁做」。他就不禁好奇，「内建设计师是正常的吗？免费他要赚什么？单纯连装潢费都想赚？会有什么要注意的吗？」
▲原PO担心设计费免费，到时候会转嫁到装潢费上。（示意图／CFP）
看到贴文后，就有网友留言，「免费就画个平面，不要想太多」、「免费设计师，可能是家具、建材行聘的，就是给公司赚材料费」、「办公家具免费丈量规划是基本，但也不会出太详细的图，估价就是这样」、「私底下赚没关系，总比自己去乱找，找到烂设计师好。」
也有人认为要多点防备心，「免费的最＿」、「你得注意要比价要建立在公平之上，我用乳胶漆你用水泥漆、我用日本丽仕矽酸钙你用氧化镁板等等，一般客人看不出来」、「不用钱最贵，你到时候被『建议』加价。」
不过，就有过来人分享经验，「可能建商固定合作的。我也遇过满专业的，还会分析哪些做了是浪费、效果不好XD」、「一个案子里面的格局也不过就那几种，这设计师出几张图、几次工，就换来好几百个免费介绍自己生意的机会，你不觉得这模式超级聪明吗？不用把人都想成要骗你钱，或许他只是做生意比较灵活。」