节省仲介费 大陆多地屋主在小红书卖房

大陆许多业主直接在小红书出售物业，以省回仲介费。（图／取自星岛网）

大陆经济下行，二手房挂牌量急增，为节约成本，不通过房产仲介、选择自己直接在社交平台卖房的业主越来越多。有深圳业主说，光仲介费就可以省下10多万元（人民币，下同）；不过也有业主认为，房市低迷，房源太多，若要成交还得靠仲介的客流。

香港星岛网报导，在小红书输入「卖房」两字，可以看到不少业主的挂牌出售的讯息。深圳业主许依橙说，房子低于指导价（市价），挂牌的是业主本人，不是仲介，自己的房子已经住了6年，「楼下就是商场，学区内有重点学校」。许依橙在过去一个月内，总共发在社交平台发了5条同类型卖房讯息，多数以图文、影片的方式表达售房意愿，评论较多的一条留言达100条。

对于业主来说，通过社交平台卖房，也能减少部分仲介费，一位选择自己挂牌卖房的业主表示该走的程序还是得走，需要仲介或委托律师办理相关手续，「但这么做要便宜很多，一般万把块钱就能搞定」。

不过也有业主认为，在二手房挂牌量激增的情况下，仲介的客流更稳定，成交的可能性更大。深圳业主程颖表示，通过社交平台带来的看房量，并没有仲介那么多，更多的还是来问价的。