房仲说「屋主出国才卖房」专家1句破解真相！网共鸣：多打听

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

不少人去看房的时候，难免都会怕「被话术」。房市专家何世昌就在粉专分享买房情境，包括去看预售屋，销售说「买我们建案的都是三师，素质很高」，还有去看中古屋，房仲说「屋主出国了，房子用不到才要卖」，都还是有可能踩到雷。

「有时候买房情境是这样。」馨传不动产执行长何世昌在脸书粉专「何世昌的房产知识Buffet」发文，文中提到两种情境，首先是去看预售屋，销售可能会挂保证：「我们的买家都是三师，素质很高。」但等到交屋入住后，才发现销售说的「都是真的」，「住户有不少牛鬼蛇神，一个月需要去看三次心理医师的那种。」

若去看中古屋，房仲说：「屋主出国了，房子用不到才要卖。」然而等到交易完成后，买家可能才会发现，原来前屋主是被邻居吓得要出国。何世昌就直言，「如果你的邻居是正常人，那是三生三世修来的福份，且敬且珍惜。」

贴文引发众人共鸣，「台湾恶邻居还蛮多的……」、「所以只好上下左右都买下来了」、「真的是千金买屋万金买邻。我们以前租屋旁的邻居非常糟糕，后来房东问我们要不要买她的房子，我心想，逃都来不及了还买在他家隔壁？」「千金买屋万金买邻，多打听。」