仅5％房东愿意 北市独老泪诉租屋难

台北居大不易，台北市议员王欣仪（右）指出，北市有超过11万名高龄长者没有自有房屋，也难以顺利租到合适住所，尤其独居长者更加困难。（台北市议员王欣仪研究室提供／刘彦宜台北传真）

台北居大不易，市议员王欣仪指出，北市现有超过11万名高龄长者无自有房屋，也难以顺利租到合适住所，尤其独居老人更加困难，甚至也没办法以独居长者身分申请社会住宅，包租代管的媒合率也相当低。北市都发局回应，将与相关单位共同研商对应政策。

北市逾11万名高龄长者无自有房屋，据崔妈妈基金会调查显示，目前仅9％房东愿意出租房屋给弱势族群，其中愿意接受高龄长者只占5％。

王欣仪表示，她多次接获独居长者泪诉陈情，不知道可以去哪里租房子，时常面临居住不稳定问题，也有里长反映，帮独居长辈找房子，但找到的不是荒山野岭、环境差，不然就是在5楼的顶楼加盖，根本爬不上去。

她指出，长者住的环境不好，生活品质差，身心健康就受影响，也会加重社会资源负担，导致社工要照顾独老，还要协助找房，压力沉重。

王欣仪发现，台北市社宅虽采用通用设计适合长者居住，但供应量有限，仅凭独居老人身分申请社宅并不容易，另虽有包租代管政策协助长者租屋，但媒合率仅占总件数17％，且多数房源缺乏电梯，尤其老屋比例高的文山区，无电梯房源占比高达62％。

她强调，市府正在调查老人生活状况，对不同经济和健康状况的高龄长者规画协助方案，预计明年公布结果，市府应优先检讨改善包租代管媒合政策，加强宣导与社工教育训练，让社工熟悉包租代管资讯。

都发局住宅企画科长张家纯回应，目前社宅承租人为65岁以上或申请人家庭有65岁以上成员，约占营运中社宅总户数28％；65岁以上长者则占包租代管计划比例约17％。

张家纯指出，将依老人生活状况调查结果，与相关单位研商对应政策及衔接机制，并持续配合社会局向社工加强宣导，请社工协助独居长者透过社宅弱势评点机制提高入住机会。