金管會籲 銀行貸款額度優先給首購、自住等三類族群

金管会4日上午邀集央行、财政部和13家公民营行讨论房贷议题，并在晚间召开记者会。银行局副局长林志吉说，各银行贷款额度（含自然摊还额度）应优先提供民众首购、自住贷款及已承诺贷款这三类族群。

他说，银行需建立房贷流量控管机制，并要求各银行针对计算《银行法》72-2条不动产放款分子的申报资料，需做三大项区分，一是兴建住宅建筑及企业建筑放款，二、购置住宅建筑放款，三、购置企业建筑放款。

林志吉说，过去金管会也曾对土建融集中度较高银行，要求提改善计划，要求各银行将不动产放款做数据区分，可更清楚资金流向，对金管会决策有助，但未进一步说明配置土建融较高者，有何规范。

据透露，为妥适调节银行土建融和房贷的配置，金管会给各银行的开会说明中，已「白纸黑字」明确要求各银行需将72-2条不动产放款做三大项区分作申报资料，并得每两周回报。

金管会更指出若银行配置比例有显著不合理偏重土建融者，将要求银行提改善计划，并考量采取相关监理措施，包括拉高第一类授信的备抵呆帐比例。