近南科、綠地多 史博館特區房市夯

台湾历史博物馆距离南科近、绿地多。图／台湾历史博物馆提供

台南安南区统计2月底人口达20万2237人，平均每月成长约200人，发展最早的莫过于台湾历史博物馆一带，也被称「史博馆特区」，距离南科近、绿地多，以透天建案居多，深受科技人、公教人员青睐，此外，商60周边、台17线九份子等也是房市热区，以中小型坪数为主，相对年轻人来说更易入手。

信义房屋安南安中店专案经理王仲良表示，安南区因相较原市区来说还有许多腹地，且目前区域内有多达1、20个重划区正在发展，区域及周边更有不少工业区，包含台南产业园区（原台南科工区）、和顺工业区、总头寮工业区及七股科工区等，就业人口增加，也带动房市的需求成长，是未来相当看好的新兴市场。

其中，史博馆特区近期受惠于北外环3期完工通车，距离南科、永康仅约5到10分钟不到车程，且区域绿地多，房市则以透天型产品为主，许多庄园透天更拥有物业管理，隐密性高，因此受到不少科技人、退休公职人员青睐，价格也相对容易入手。

九份子重划区更是目前房市当红炸子鸡，跨桥就可通往市区中心，重划区内不仅有九份子生态国中小，又是绿能示范区，且建筑临路空间、栋距大，加上盐水溪的水岸建设兼具自然生态与教育，受到不少小家庭及家长喜爱，但因重划区仍发展中，预计5到10年生活机能才能到位。