金融创新区规划暴露白鹅潭发展野心 新世界·凯粤湾见证湾区生活呈现
当下最伟大最瞩目的国家发展战略——粤港澳大湾区，规划即将披露！以广州领首的广东九市和香港、澳门两大特别行政区将联手发展建设，力争建成与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界第四大经济湾区。
作为粤港澳大湾区的核心城市——广州，领头羊城市，自然得提前规划建设，以全新姿态迎接这一场发展新机遇。作为广州市政府今年的重点工作计划，白鹅潭产业金融服务创新区建设变得尤其抢眼，这里将打造成为广州新金融业态齐聚的“小湾区”，高质量的产业金融新高地。
白鹅潭“小湾区”里的大蓝图
白鹅潭片区三江交汇，北与市中心相接，南通番禺及南站，东望海珠区，西联珠西六市，坐拥8公里江岸线，这里的地理位置得天独厚。作为广州连接珠江西岸的“桥头堡”，荔湾区相关负责人更提出，白鹅潭有望成为“粤港澳大湾区下的广州小湾区”。
这里既有深厚的广府西关文化，又不乏现代风情，现在更有让世界为之瞩目的发展前景。
在荔湾分论坛上，荔湾区区长毕锐明公布了白鹅潭产业金融服务创新区最新发展动向。“在白鹅潭中心商务区的核心区域，4.8平方公里的白鹅潭产业金融服务创新区正式挂牌成立，规划通过5年的时间，重点打造8公里长的黄金珠江岸线，逐步建成新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区，成为珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区和服务区。”
2018年3月18日，白鹅潭产业金融服务创新区(下简称白鹅潭金融区)的地标建筑“白鹅潭国际金融中心”举行奠基仪式，标志着白鹅潭金融区进入实质性阶段。
根据白鹅潭产业金融服务创新区规划图看，新隆沙和陆居路地块将建设白鹅潭金融中心项目。根据本站记者实地走访，目前新隆沙地块征收工作基本完成，陆居路地块土地收储工作进展顺利。紧邻其旁的广信花地湾、香港恒基地块重新盘活，广船地块规划打造总部聚集区。到2020年左右，这里即将华丽蜕变，繁华雏形已现，成为粤港澳大湾区内的“模范榜样”。
打通交通网路迎来高质量发展
根据预测，未来五年，荔湾将新增40万人口。面对蜂拥而至的人口、产业与运输压力，政府早有计划，打开区域未来十年的全新交通线网规划图，未来这里62平方公里的范围内会有66公里的轨道交通线,每平方公里的轨道交通密度会在全市排前位。
从规划图可见，荔湾南片处于广州市区和珠江西岸的“半小时经济圈”内。往西，广珠西线和广佛放射线加强了荔湾南片与佛山、中山、珠海等地的物理联系，也为今后的产业联系奠定基础；往东，东沙隧道打通荔湾和东部的连接口；往南，走东新高速到南站只要30分钟；往北，从荔湾到白云机场大约35分钟的车程。
在地铁规划方面，除了现有地铁5号线，正在建设的地铁10号线、11号线分别连接广钢新城与天河、琶洲，解决荔湾与广州东南部的轨道交通接驳，远期规划的新建地铁22号线、28号线，将增强荔湾与广州北部的联系，未来白鹅潭将成为核心，辐射到广州各个重点板块。
还有正在建设中的区域首条有轨电车，将贯通滘口枢纽核心，经过花地湾、广钢新城等地，串联起片区最重要的居住和商业板块，并且与地铁接驳互通；2018年将争取东沙隧道开工，3年内完工，届时隧道过江接新滘路，相当于在广州市外环、内环之间增加一个环线，进一步提升白鹅潭的交通便利度！
此外，还有交通重大利好消息——如意坊放射线工程也于7月18日开工，和地铁11号线一起“过江”。经了解，如意坊放射线系统工程属内环路七条放射线之一，也是最后一条放射线，分两期实施。本次开工建设的一期工程位于荔湾区，北起内环路如意坊立交，下穿珠江后与芳村大道相接；主线全长2395米，其中隧道全长1511米，沉管段长618米，双向6车道。工程建成后，将是广东省内最长内河沉管隧道。工程计划于2022年建成通车。建成后将完善城市主骨架道路网络系统以及荔湾片区的区域路网结构，对支撑沿线区域经济发展，缓解过江交通压力发挥重要作用。届时，白鹅潭交通大升级，整个板块交通网路迎来高质量发展！
白鹅潭的发展规划前景诱人，重点项目正在有序推进建设中，不出3年将初见成效，当前正值价值飞跃的前期，正是最佳的置业时机。
数据统计，在荔湾区目前区域在售项目约有十余个。从这个数量看，新房的选择不少，但从实际成交却发现一个有趣的现象，金融行业的精英们、大部分家长买家尤其偏爱选择新世界凯粤湾，到底这是为什么？
深究之下不难发现，新世界凯粤湾占据白鹅潭片区三江汇聚之处的黄金地段，是集优质教育资源与品质居住于一体的江畔综合体。
项目占地37万平，建筑面积达120万平，小区外享10公里超长珠江江岸线，内赏6万平方米园林景观、200米中轴水景，这样的生态大盘，市区难觅。
日常配套方面，新世界凯粤湾自配10万㎡新西关广场，目前已全面开业，还有华润万家、海宝湾海鲜市场及肉菜市场、岭南花卉市场等，坐拥片区16年的成熟配套，唯有这里。
更抢眼的是新世界凯粤湾自带的家门口全龄教育体系，在小区的内部，就有已经建好并且投入使用的师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、超百年名校西关培正小学（新世界凯粤湾校区），而楼盘业主的小孩更能优先对口直升省一级广州市第四中学，可谓最强大最省心的名校组合了。
今年，西关培正小学（新世界凯粤湾校区）更是传来升级的好消息，学校宣布已经通过剑桥国际学校认证，即将在今年9月份开展剑桥国际教育，这里将成为广东省第一家引入剑桥国际教育的公立学校！这将成为新世界凯粤湾业主子女尊属福利，不需要高昂的学费即可享受。如此优质“中西合璧”教育体系，远远领先其他公立名校！
在市区在售新盘清一色主打超大户型的背景下，新世界凯粤湾依旧关注主流置业群体，推出从79-143平的两房到五房户型全线产品可供选择，并且现楼发售，这样优质的项目在市场上可谓极度稀缺！
其中，重点推介江园双景143平米五房两厅两卫房单位。建筑面积143平即可设计成五房使用，这是放眼整个广州市区难觅的稀缺产品，可满足二孩家庭需求。户型设计南北对流，通风舒适；三面单边，楼距开阔，采光极好；不仅享有超大入户花园，客厅与卧室坐拥中轴园林美景，既能望江又能欣赏园林景致，清风、鲜氧陪伴生活每一刻！
新世界凯粤湾143平五房户型图
读懂了白鹅潭金融小湾区的规划蓝图，核心区新房价值飞跃在即，难怪大家都提前抢入新世界凯粤湾！
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