晶华公寓管维公司怒喊将提告求偿！ 吁兆丰银执行更换管理机构
▲针对兆丰银拒换管理机构，晶华公寓管理大厦呼吁执行，否则提告其求偿。（图／记者陈依旻摄）
兆丰银拒绝日前不动产投资信托基金（REITs）新光一号（新光R1）受益人大会，最后以「临时动议」解任新光集团关系人─管理机构「新昕国际」，让这档基金后续争议绵延，代表新光R1原信托监察人的晶华公寓大厦管理维护公司今（12）日表示，经过受益人大会以多数决通过的议案，相关单位岂有不执行的余地，晶华公寓大厦呼吁执行，否则受益人将依法对兆丰银提告并求偿。
晶华公寓大厦指出，新光 R1本月8 日举行受益人大会，在 90%受益人出席、并以悬殊票数通过多项改革议案后，担任受托机构的 兆丰银行竟然拒绝执行大会决议，阻挠基金改革。
面对新光的管理不当，兆丰不但自己没有作为，信托管理费照收，当受益人自救进行改革，受雇于基金的 兆丰竟然骑到受益人大会头上，拒绝执行改革决议，其作法形同包庇新光集团 的不当行为，损害所有受益人权益。兆丰严重违反了基金善良管理人责任，重 伤「信托」产业的信赖基础。
除了要求兆丰立刻、并确实执行大会决议，否则应立刻请辞其受托机 构一职外，也呼吁主管机关金管会应尊重多数受益人意旨，并维护公司治理原 则，不该放任兆丰与新光联手欺压、A 走受益人的血汗钱。如果兆丰既不执行 决议又不辞职，受益人将依法提出告诉并求偿。
并进一步说明，新光 R1 的受益人大会通过多项改革议案，包括终止由新光和兆丰指派的管理 机构「新昕国际」外包给关系人「新寿公寓大厦管理公司」的复委任契约、不 得再向关系人新光集团租用车位，并且解任管理机构「新昕国际」、解任基金律 师等;各项议案都得到 64至99%的赞成票，显然多数受益人都支持这些能让基金管理回到正轨的议案。然而，遗憾、同时也让人不解的是担任受托机构的兆丰竟然拒绝执行受益人决议。不论依法或按理来看，受益人大会都是一个基金的最高权力机关，其效力与地位有如股东大会之于公司，经过受益人大会以多数决通过的议案，相关单位岂有不执行的余地？
兆丰身为受托机构，理当遵照受益人大会决议并执行之，况且这些都是对基金有利的议案，兆丰若不能或不愿执行多数受益人希望改革之决议，即已无法得到多数受益人之信赖，应无条件辞任，以保障多数受益人之权益。
如兆丰不执行大会决议又赖着不走，难道就只想每年收取高达数千万台币的信托管理费，图利自己，并图利、甚至包庇新光集团？根据当天大会监察人公布的查帐资料显示，管理机构「新昕国际」绩效不彰、 甚至有背信图利之嫌。为维护自身权益，在 90%受益人出席情况下，有 70.26% 赞成解任管理机构。此决议投票结果已过三分之二重度决议的门槛，且无涉信 托契约之修改，得以临时动议提出通过即可。法理明确，不容兆丰混淆视听或推托不执行。
另外，基金向新光集团租赁车位，不但违反基金的资金运用规范，也明确属于 关系人交易；针对有媒体报导中引述有「租赁交易未达前一年度总租金收入10%，不 属于关系人交易」的说法，晶华公寓管理大厦指出，这是错误引用条文。该条文排除的是基金从关系人 收取的「租金收入」未达前年度总收入的 10%，乃为关系人向基金承租物业之 情形。但信托监察人查到的事实为基金向关系人承租物业并支付「租金支出」， 和该条文所欲规范的情况恰好相反，且该行为不被基金资金运用规范所允许。 所以车位租赁是「关系人交易」且是「非常规交易」，十分明确。
大会同时通过的多项议案，旨在改革新光一号的管理绩效，希望能引进更好的管理团队，用更低的费用，来替全体受益人服务。会中并无任何讨论清算下市的议题，不应由有心人士刻意误导；在此，也愿意承诺，若兆丰遵守并执行受益人大会决议，或辞任受托机构，晶华公寓大厦及其关系人，将不会主动推动基金下市。