狂批投资客惹打房 颜炳立怒：没有鸡犬升天、却乱得鸡犬不宁
戴德梁行董事总经理颜炳立参加2020北威冬季论坛，谈及「打炒房」，颜炳立表示，台中3个人捧现金就把建案全扫了「这不是很夸张吗？」央行效率高，让投资客措手不及，也让市场风向转变，颜炳立直言：「3年前买到高价的，全死了。」
►《地产詹哥老实说》EP8／建商老实说「黄金楼层」这样挑！ 2楼4楼顶楼真的母汤买吗？颜炳立今日在2020北威冬季论坛发表演说，一开始就点名，预售屋的乱象，「没有鸡犬升天，却乱得鸡犬不宁」，颜炳立批评投资客，拿一点钱就要去买房子，快买快卖，赚什么？就只是单纯买卖「权利」的钱，没有要住。
央行的信用管制，颜炳立分析，资金狂洗土地市场，管制后，土地贷款限缩，中小型建商受到影响最大，以后土地会集中在大型建商，「台北市没有地了，很多小土地，明明是内裤的布料，卖西装的价格。」
小型建商玩不起，就会退出，大型建商只要看到台北市的土地就是买！颜炳立呼吁，手上有土地的人，记得不要轻易卖出。
▲颜炳立分析央行打炒房是因为房市乱象。（图／汤兴汉摄）
颜炳立分析央行打炒房，是因为房市乱象，「预售屋在乱，拿凳子排队、用发财车卖房这些都不合理。」提醒民众，「大家脑袋要清楚，秒杀、投资客大举入场不是真的。」
研判明年房市，颜炳立以6个字点评「上不去、下不来」，土地成本贵，好地段土地又缺，加上建商缺工、缺料，中南部的科技厂商抢建厂，所以要跌价很难，但是央行打炒房的姿态摆出来，房价要涨上去也不容易。
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