老旧大楼拉皮缺经费 资源共享服务帮管委会筹资金
▲老屋外观拉皮整修后，除了美化市容，房价也有可能因此增值，但不见得每位住户都愿意这样做，因为问题核心在于经费的来源。（图／分众传媒提供，以下同）
台湾有许多老旧大楼屋龄在2、30年以上，其中以台北市数量最多，而大部分整体屋况虽不差，外观、管线仍有修补的必要性，只是得花一笔不小的金额，住户意愿很重要，尤其工程经费的来源更是问题核心。国内最大的电梯电视联播网公司「分众传媒」，提出资源共享概念，除了可以增加大楼收入，还可活化大楼工作环境，目前已为全台超过900栋商办大楼提供类似服务。
帮老屋外观整容、拉皮整修，不仅能大幅增加建筑物本身价值，也美化了市容，尤其位处明星地段的大楼，可带动房价上涨增值。不过大楼管理委员会虽然每月收取管理费，对于庞大的拉皮工程款也仅是九牛一毛，连规划费用都无力支付，最终问题还是在于经费的来源。
尽管中央与地方政府每年都有提拨「都市更新整建维护」经费供民众申请，符合资格者最高可补助50～70%预算，但因申请条件限制与法规问题，导致过案率偏低，即便核定，申请人仍须自筹至少总工程金额的30%，换言之，民众若有需求，还是要由住户或管委会自筹经费。
▲分众传媒提供资源共享概念，例如在电梯旁安装电视播放广告，借此增加大楼收入来源。
分众传媒表示，针对这样的问题，可透过资源共享协助，开发包括加装电梯电视墙、车位共享等服务增加大楼收入来源，为商办大楼创造其他经费，除此之外，其他像是电梯保养、机电维护、清洁、门禁、停车管理系统等，也能在此概念下提供相关服务与咨询，有效提升大楼的管理e化与环境品质，截至目前为止，已经为全台超过900栋商办大楼提供类似服务。
分众传媒为国内唯一电梯电视联播网公司，遍布全台近千栋商办大楼，接触超过2,7000家企业，服务范围主要在台北、新北、台中、高雄，其中又以双北共计超过700栋合作大楼最多，当中不乏与宏泰、新光、国泰、远雄等知名集团合作。分众传媒董事长林昱表示，为提高服务品质与更多创意广告呈现，2019年将投入约1亿新台币资金与资源进行相关设备更新，不仅企业本身再优化，也期待为商办大楼带来更多收入。