荔湾白鹅潭天际线将更有层次！两宗靓地规划调整
本站房产讯 今日，广州市国规委在官网发布《新隆沙-陆居路地块控规深化》的公示，位于芳村地铁站西北侧和东北侧的两宗靓地规划调整，调整后白鹅潭的天际线将更有层次！一线江景地块将被限制高度，部分地块拔高容积率，或建成摩天大楼。
新隆沙地块
新隆沙地块位于地铁一号线、十一号线（在建）芳村地铁站西北侧，规划深化后，居住人口从0.74万降低为0.65万人，减少0.08万人。总建筑量由44.52万平米，调整为50.20万平米，建设总量增加约5.68万平米。同时，地块的公建配套有所增加。
地块区位图
完善珠江隧道口的交通组织，上市路与花地大道北辅道的交叉口处由15米拓宽到18米。
规划降低了临近一线江景的三个地块（125、117、116号地块，位于北面）的建设强度，容积率由4.0-5.0降低到3.0-5.0，一线地块限高30m，二线地块限高60-80m。
中部地块（114号地块）由居住用地调整为商业商务设施混合用地，容积率由5.1调整为11.5，如此高的容积率，未来或建成摩天大楼项目。
现行规划
拟深化规划
另外，在南面中部地块（108、109号地块）增加老年服务中心、社区服务中心、肉菜市场、物业管理、邮政所、街道办事处和家庭综合服务中心等公建配套。
陆居路地块
居住人口从零上升到0.49万人 南部建摩天大楼
陆居路地块位于地铁一号线、十一号线（在建）芳村地铁站东北侧，规划深化后，居住人口从零上升到0.49万人，增加0.49万人，总建筑量由66.4万平米，调整为59.95万平米，建设总量减少约6.49万平米。同时，地块的公建配套也有所增加。
地块区位
将208和204地块北侧的支路向南平移约25m，道路红线宽度保持15m不变。
北侧前滨江215地块限高40米，另外将在细化高度控制要求后，进行分层控制，一线（距岸线60米以内范围）限高30米，二线限高60米。215和211两个地块容积率由3.5和10分别调整为2.5和7。
东侧210地块由商业商务设施用地调整为二类居住用地，容积率由8.5调整为7.8，增加幼儿园、社区居委会、文化活动室和垃圾收集站各1处。
南侧208地块由商业商务设施用地调整为商住用地，与旁边的204地块合建商业综合体，容积率合并为12.8，如此高的容积率，未来或建成摩天大楼项目。另外，将原231地块内的公交首末站转移至208地块的商业综合体首层进行设置。
现行规划
拟深化规划
陆居路、新隆沙地块位于白鹅潭滨水商务区，据了解，广钢、广船、白鹅潭核心商务区组成的“珠江西”商务区，未来将和珠江中“珠江新城CBD”、珠江东“金融城—黄埔临港经济区”并驾齐驱，成为广州三大商务区。
近期，荔湾可谓大动作频频。万科投入超500亿元布局广信花地湾地块；白鹅潭产业金融服务创新区挂牌，成华南地区首个对接先进制造业等产业；华南新三板大厦暨风投创投中心战略合作协议正式落地；广钢新城西北侧的白鹤沙地块、龙溪大道地块从住宅等功能统一改成工业园区功能，定位国际科技创新产业区。
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