聯聚再創百萬單價 「理安大廈」推高七期豪宅標準

「联聚理安大厦」坐落于台中国家歌剧院第一排，由宜居阳台可远眺山景。记者宋健生/翻拍模拟图

中台湾豪宅指标联聚建设，再次推高七期豪宅标准，继台中七期第一个突破百万元单价的住宅案「联聚瑞和大厦」，以单价105万元改写纪录后，根据最新OPEN DATA统计，10月份甫推出的「联聚理安大厦」，最高单价毛胚房来到127.2万元，再创中部豪宅新高。

根据资料显示，「联聚理安大厦」已出现19笔预售实登揭露，户户单价破百、总价破亿，其中35楼总面积138.38坪，以总价1.5,239亿元成交，扣除车位后，每坪成交单价127.2万元，再次改写七期预售豪宅单价新纪录。

据不动产专家分析表示「联聚理安大厦」能有此亮眼成绩亦在预料之中，坐落于台中国家歌剧院第一排，视野横跨歌剧院并延伸至夏绿地园道，近900米绿意视野，更可远眺山景，无可取代的地段。

且由以美感著称的联聚建设所推出，规划110、220坪市场少有大坪数预售案，整栋74户，单纯稀有，加上「联聚理安大厦」为联聚建设与全球宝格丽饭店御用建筑师—义大利的ACPV ARCHITECTS合作，融合双方优点，成功吸引重视美学与品质的高资产族购入。

深耕七期豪宅市场多年的房仲透露：「联聚建设可说是一手打造七期豪宅地位的建商，联聚住宅细腻程度，不仅受到挑剔的中台湾客户认可，非中台湾县市的高资产群族，来到台中七期更是表态『非联聚不看』。」这也意味着建商遵循理念，凭借其品牌差异所创造的价值，仍受消费者青睐。

联聚理安大厦，以「和光同尘」贯穿整案的精神理念，其典故出自于老子《道德经》 「和其光，同其尘。」意喻与周遭环境和谐共处，谦让随和却不失原则的处事态度，在生活中追求平衡状态，既尊重自然，也与邻里共善，是对居所环境的最佳注解。这样的理念，也体现在其建筑规划与设计上。

「联聚理安大厦」为联聚建设30周年系列作品，后续还有第二件新作「联聚玉衡大厦」预计于年底推出，座落于秋红谷公园第一排，51层楼至高视野的「联聚玉衡大厦」，以宽阔的中庭花园呼应周边环境，出繁华、入宁静，均质62坪住宅规划，让更多联聚追随者有入主七期好宅的机会，且户户面宽14.5米相当难得。

该案尚未推出，已吸引许多追求高品质的买家青睐，业界推估，以「联聚理安」大坪数毛胚定位，已迈入百万单价来看，中坪数标配规划的「联聚玉衡」，不仅是超高层建筑，以联聚对于品质的讲究与要求，营建成本亦高，加上品牌力的驱动，预估每坪单价也将从百万元起跳。