陆客不来！下半年估掉200亿观光财 商仲：旅馆待售量再涌现
▲世邦魏理仕研究部今天预测，陆客来台人数若持续下滑，今年下半年观光旅馆平均住房率将跌至59%，创10年同期最低水准，且减少200亿元观光外汇收入。（图／记者汤兴汉摄）
继中国大陆停发赴台自由行通行证后，外界忧心将重创台湾观光市场，世邦魏理仕研究部今天预测，陆客来台人数若持续下滑，今年下半年观光旅馆平均住房率将跌至59%，创10年同期最低水准，且减少200亿元观光外汇收入。
据交通部观光局统计，去年外籍旅客来台人次达1106万，其中大陆旅客占24%，是最大旅客来源市场，另外陆客来台自由行比例逐年升高，今年上半年用「个人旅游」身份来台陆客，共63万人次，较去年同期成长24%，占全体陆客约38%，显示来台深度旅游，逐渐受到大陆民众青睐。
世邦魏理仕今日发布《不动产市场快讯》指出，大陆限缩来台自由行观光，预料再度冲击旅客数，预估下半年将减少64万人次，较去年同期大降51%，且全台观光旅馆平均住房率，可能跌至59%，创10年来同期最低水准，与去年同期相比下降约6个百分点，影响全年台湾观光外汇收入减少新台币近200亿元。
世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶表示，全台旅馆总供给量近年持续上升，部分业者用降低房价，维持住房率，面对未来数月陆客人数紧缩的局势，旅馆经营将迎向更严峻的挑战，预料将再出现更多待售的旅馆。
另一方面，少数外国投资人可能转为积极，开始评估潜在投资标的，等待危机入市的时机，其中又以日本投资人，对台湾旅馆市场最感兴趣。