2016商用不动产发展两大支撑力 业者：观光+餐饮
▲观光、餐饮等产业，将带动商用不动产市场发展。（图／记者黄克翔摄）
2015年台湾房市冷飕飕，2016年是否有机会回温？世邦魏理仕「2016年不动产市场展望」内容指出，在休闲旅游产业带动下，国内外投资人对台湾零售商场、旅馆，投资兴趣浓厚，观光、餐饮产业，可望成为支撑台湾商用不动产发展的重要力量。
世邦魏理仕资料显示，2015全年不动产市场表现低迷，交易总额（商用加土地）仅新台币2,133亿元，较2014年衰退14%，连续3年下跌。
展望2016年，世邦魏理仕认为，在政府陆续祭出利多措施的情况下，预期第3季之后，会陆续有优质不动产释出，交易活动可望增温，资产价格将更贴近市场水准，而餐饮、旅馆与多角化型态经营，将是商用不动产发展的3个注目焦点。
世邦魏理仕资本市场部董事林翊群表示，包括餐饮、旅馆、现代物流，以及医疗相关服务等，都是推动2016年商用不动产活络的主要催化剂。
世邦魏理仕预期，2016年新政府将推动刺激经济措施，届时市场资金可望进入国内商用不动产市场，尤其在观光产业带动下，国内外投资人对台湾零售商场、旅馆，投资兴趣浓厚，全年收益率有机会呈现2%至3%的微幅成长。