观光、餐饮撑不住 求助行库降租

国内疫情一下子升到三级警戒，双北市闹区如今形同唱空城计，使得许多观光餐饮业一时之间陷入「半歇业」状态，据了解，已有多家行库陆续收到其不动产承租户的降租申请，短短一周内，所收到的争取调降租金的申请已超过50件。

行库主管指出，这些租户多半都是旅行社、旅馆、餐饮业者，接下来行库会提出租金调降的因应方案，将报送董事会通过之后开始执行。

此外，也有部分行库采取非通案的个别协商的方式，给予租金展延缴付等措施。除了上述的观光餐旅业者，据了解，向行库承租教室的补教业者也在向行库求救调降租金之列，学校停课之外，各级学生现在连补习班都不敢去，也让补教业者生意大受影响，因此申请租金调降、展期。

财政部辖下八大行库家大业大，不动产也多，特别是近几来进行资产活化，有不少不动产开放给许多商家承租，去年二月新冠疫情爆发之后，由于海外观光客大流失，因此很多旅馆、旅行社业者身份的承租户，都向行库救援，除了争取纾困贷款之外，亦争取调降租金。

据了解，每家行库的作法有所不同，有些是给予租金打折计收来处理，为期有些半年、有些一年，有些则是未给予打折，但可以展期，或是分期缴付；行库主管强调，在公股银行绝不可能发生租户在疫情期间受到营运冲击，行方还强收租金这种事发生，会共体时艰。

行库主管指出，已有心理准备这波疫情会冲击国内餐旅观光业，且估计会比去年冲击大得多。

最主要是去年为国际疫情火热使观光客来不了台湾，但台湾因为疫情控制得当尚有岛内观光热潮来支撑，现在情况则是台湾疫情大爆发，先前的岛内观光热不仅化为泡影，多处商家更直接歇业，闹区如今的萧条随处可见，因此对租户的租金减免或缓收势在必行，会在近期内尽快提出相关的救急措施。