马航事件风波扩大 陆近8成民众暂缓赴马置产
受到马来西亚官方处理马航MH370班机失联态度不佳的影响,中国大陆民众近来抵制马国的情绪升温,不但旅行社行程被取消,更有近8成的大陆民众暂缓前往马国置产,让多家在马来西亚投资的大陆建商股价下滑。
3月8日马航班机失联至今(31),多家在马国投资的中国建商股价都明显下滑,碧桂园在香港的股价就重挫12.6%,新华联的A股股价则下跌6.8%,雅乐居则小跌1.8%,虽然股价下滑原因还包含财务与业绩表现等因素,但马航事件的影响也不可忽视。
证券日报引述中原地产首席分析师张大伟的说法指出,会购买中国开发商在马来西亚房产的客户,有很大一部分是中国内地民众,而在马航事件发生之后,让很多投资人心态发生变化,有八成原本想要赴马来西亚置产的客户,目前已经不考虑进行投资。
马来西亚最大的大陆建商碧桂园的金海湾开发案在2013年开售时,创造首期105亿元人民币的销售佳绩,其中有25%是自大陆内地的客户,对于该项目的销售额功不可没。但近期碧桂园坦承,马航事件引发了民众对于马来西亚的负面情绪,短期内不利于公司在当地的业务,未来将根据市场情况调整投资。
第一财经援引数据指出,2013年大陆建商的海外投资中,马来西亚就占了37%,是建商海外投资的首选。仲量联行亚太区总监Alistair Meadows则表示,与澳洲、新加坡等地相比,马来西亚的土地市场宽松,价格也较便宜,而且当地就拥有大量华人,所以对大陆开发商仍具有很大的吸引力。