马来西亚私募基金来台猎饭店　首案选在北市大安区

▲鼎联集团行政总裁张家荣。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

来自马来西亚私募基金的鼎联集团首度进军台湾饭店业，引进洲际酒店集团旗下酒店品牌金普顿酒店进驻台北市大安区，锁定顶级高端商务房客，预计将于2018年下旬正式开幕。

鼎联集团向日胜生建设承租位于北市大安区原名「仁爱本真」地上权豪宅案，斥资4亿元改装精品酒店。据了解，整栋年租金约1亿余元，租期为15年加5年。

鼎联集团与洲际集团旗下金普顿酒店今（13）日正式举行签约仪式，宣告「台北金普顿饭店」确定落脚北市大安SOGO商圈。当鼎联集团行政总裁张家荣被问及未来是否直接买下地上权剩余年限？他则说，「不排除有这个可能性！」

近期国内饭店、旅馆抛售消息频传，鼎联集团为何选择「登台」？张家荣指出，台湾拥有在地美食、低消费、直航便利优势，吸引观光客、商务客来台，他认为，虽然目前台北市饭店确实是「供过于求」，但对照其他亚太城市来说，台湾的国际品牌饭店仍是最少，「真正在台湾具有国际品牌且有管理服务的饭店，目前不到10家。」

张家荣表示，「台北金普顿饭店」规划129间客房，且房间订价约落在7000～8000元新台币左右，目标在开幕后5年内回本，因此房客将锁定特殊、针对服务品质有要求的「高端族群」，且因应陆客来台人数减少趋势，不接待团客，他认为，「只要锁定对的客户，（台湾饭店）其实还有很大的成长空间。」

张家荣也透露，下一步将在屏东大鹏湾开发渡假饭店，预计将投入8～9千万美金，且同样引进国际知名酒店品牌。据了解，该案占地面积超过5公顷，将规划350间客房，目前双方已完成签约，预计于2020年第4季可正式营运。

鼎联集团仍属于私募基金，约具有1.5亿美金的资金规模，主要参与收购现有酒店资产，目前正筹划上市。张家荣指出，集团内目前在马来西亚、台湾共有5家饭店将陆续营业，未来也预计前进泰国、澳洲市场。▼鼎联集团与洲际集团13日正式举行签约仪式。图（左）为鼎联集团行政总裁张家荣、图（右）为洲际酒店集团大中华区首席运营官陈卓德。（图／业者提供）