買不起！國人去年買房面積平均不到30坪 史上最小的一年

根据内政部统计月报资料显示，去年建物买卖移转的平均面积首度跌破30坪，平均约29.7坪。本报资料照

根据内政部统计月报资料显示，去年建物买卖移转的平均面积首度跌破30坪，平均约29.7坪，显示在高房价的趋势下，民众只能以有限预算换取购屋空间，与10年前相比，面积少了5坪。此外，中南部地区居住型态从透天转为大楼，坪数减少显著，也是民众购屋愈买愈小的主因。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，高房价的代价就是小宅化，台北市很早就出现推案M型化，不过小宅化的经验正从北部往南蔓延，当双北以外的都会区房价开始飙涨，建商也复制北部小宅化的经验到南部推案，加上住宅型态也由大坪数的透天转为电梯大楼，因此统计移转的每户面积愈来愈小。

统计显示，去年建物买卖平均移转面积29.7坪，不仅是首度跌破30坪，也是史上买屋面积最小的一年，10年前建物买卖平均移转面积还有34.6坪，20年前平均买卖移转面积则还有46.6坪，民众买房愈买愈小的趋势显著。

若以区域来看，平均购屋移转面积最小的是北市的24.2坪，不过与10年前相比，北市变化不多，变化最大的是南部区域，台南与高雄10年来买卖移转平均每户就少了8坪，减少坪数远胜于北部地区，即使台中市也出现类似状况，10年来平均建物买卖移转面积每户减少5.6坪。