賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題

房贷示意图。图／联合报系资料照片

最近收到网友留言提问如果曾经办过助学贷款，会不会影响到自己要申办的房屋贷款，不知该如何办？！

其实，助学贷款是教育部祭出帮助在学学生求学期间，可专心向学无须顾虑学费，减缓生活压力的一项就学协助，虽然跟房屋贷款项目不一样，但还是有可能影响到之后的方屋贷款！阿明特别邀请中信房屋中坜大都会加盟店-游国贤来替大家说明解决这个疑难杂症啦！！

这篇分成二个部份来说明：

Q1. 办理助学贷款要注意什么？

A：学生的就学贷款符合所订的家庭年收入条件，就无需再审核贷款人的抵押品或经济状况，通过后，在就学期间至毕业后满一年的贷款利息皆由政府负担，不需要偿还任何利息；但若未符合特定条件者则需付息。

游国贤特别提醒，另因近日央行宣布升息半码、重贴现率调升至2％，对此教育部贴心协助学生，毕业后还款若有申请缓缴本息，每月平均收入未达5万可申请最长12年缓缴本息，期间免负担本金及利息啦！

Q２. 会不会影响将来房贷？

A：只要你的助学贷款有正常还款，且没有申请过展延或缓缴，你仍然可以办理信用贷款、汽机车贷款或房屋贷款。如果您曾申请过学贷展延或缓缴，银行会认为你缴款有一点困难，这可能影响其他贷款的申请或房贷金额的额度，就是贷给你买房的钱会比较少喔。

因此，若你需要贷款购房，只要确保学贷款正常还款，还是可以申请到房屋贷款~不过游国贤还是要特别提醒，记得提前做好财务规划，才能确保还款不会太有压力捏！

关于【有这种状况房屋贷款可能会有问题】的主题就分享到这边，谢谢中信房屋中坜大都会加盟店-游国贤的知识分享。

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中信房屋中坜大都会加盟店游国贤。 图／游国贤提供