买房忍一下！专家：明年多赚一台宾利

专家认为，房价尚未落底，想买房再等一等。（资料照）

房市这波不景气，不少建商纷纷让利抢市，近期市场买气似乎蠢动回温，想购屋的民众最关注的是，房价落底了没？何时是进场时机？专家认为，建商正在释出求救讯号，而中古屋主价格仍硬，建议买家耐住性子再忍一下，「Benz、宾利就来了！」

房产名家Sway在好房网提到，很多自住方都认为明年再买房，但目前市况却很诡谲，因为竟是去年降价幅度比今年多。以去年底的「双北市八大降价社区排行」为例，北市中山区「基河国宅2期」2016年上半年每坪均价48.6万元，几乎是桥价、新庄价，他认为，「何不花点钱装潢住在基河国宅呢？」

Sway还说，建商打着「低总价、低单价、低自备」的三低口号，代表正在释出求救讯号，却仍告诉消费者建案秒杀，「你就笑笑的回应吧！」他强调「绝对没有买不到的房子，等到明年，房价下跌，买家就自然多赚一台名车」。

此外，淡江大学副教授庄孟翰在理财周刊撰文指出，尽管上半年某些建商不断释出房市回温讯息，但真相是大部分预售建案依旧欲振乏力，只有推出让利的建案，才能明显看出「以价换量」的买气；而他也从建商让利不购地，赠送车位、装潢，及余屋竞价求售的情况判断，「目前房价尚未落底」。