民众理财趋势 股票投资升温

中信房屋宅指数调查

民众理财趋势调查结果，第二季民众对股票、共同基金投资比重明显增，均较前一季成长1.6％，黄金也是本季少数有成长的金融工具之一；至于最能保值的投资工具，房地产仍是民众的首选。

根据中信房屋宅指数第二季调查发现，民众近期投资在股票、共同基金以及黄金的比重明显较上季增加，而这一季金融投资工具虽然波动大，但有些民众却仍赚到钱，吸引买盘介入；另外，黄金价格从今年以来已上涨逾2成，每盎司站上1,300美元，黄金基金涨幅更惊人，如富兰克林、天达以及德意志等旗下基金涨幅更逾9成，更让资金前仆后继前进黄金相关投资标的。

除了上述投资标的之外，房屋、保单、保险以及外币等，Q2投资比重都是较上季下滑。

至于最能保值的投资标的，房地产依然是受访民众心目中抗跌保值第一名（26.7％），中信房屋副总经理刘天仁表示，民众知道房地产可以保值，但有7成受访者民众在下半年仍不会买房只会观望，因为大家都认为房价还会再跌，房价何时会落底。

根据中信房屋宅指数的调查，6成以上民众、8成业者在2017年房价会落底。因此，民众并不是不想买房，主要是房价还未下调到民众的心目中的价位。

另外，根据瑞普莱坊集团调查全球具有3,000万美元的超高净值人士在投资偏好也是偏好不动产，该报告中指出超高净值人士有35％的财富是分配在不动产，比重最高。

瑞普莱坊研究部主管黄舒卫说，而且亚洲超高资产的人士拥有房地产物件平均是3.92件，其中以中国的5.5件最高、香港4.39件次之，台湾是3.14件相对较低。

黄舒卫说，在长期超低利率甚至负利率的时代，通膨压力虽轻，但对超高净值人士来说，与其保有现金，还不如利用低资金成本进行投资，所以有稳定收益、保本抗跌的商用产品最受欢迎，而台湾的有钱人喜欢买的房产为办公室、购物中心以及零售商店。