名媛陆胜文卖帝宝 二次标售仍无人接手
▲名媛陆胜文持有「帝宝」D栋21楼今(22)日再度委托台湾金服标售,最终仍以流标收场。(图/记者叶佳华摄)记者叶佳华/台北报导
时尚名媛陆胜文名下一户帝宝豪宅,本月15日委托台湾金服进行第一次公开标售,开出底价7.5亿,拆算每坪约279万元的高门槛,结果以无人投标收场,今(22)日再度举行第二次标售,开标现场冷清,最终再度出现无人投标,沦为流标。
该户位于帝宝D栋21楼,据台湾金服公告,此次取消投标门槛放宽资格,只要出得起7,100万保证金皆具有投标资格,不过仍设有底价,采不公开,台湾金服表示,超过底价的最高价可直接得标,若所有标单都没超越底价,投标人则另有三次的加价得标机会。
不过,即便修改投标门槛仍旧沦为流标,对此,台湾金融资产服务经理林雨利指出,因为此次没有公告底价,代表「没有底价过高的疑虑」,因此,日前的确吸引约10组的意愿者来电洽询,对于流标一事,「的确有些意外」。▲现场开标情况。(图/记者叶佳华摄)台湾房屋智库发言人张旭岚则表示,虽然该物件本身条件好,但市场仍对于价格有更多的下修期待,加上市场不乏新豪宅选择,因此研判高资产族的意愿不高。
此外,林雨利也透露,因委托主曾要求希望能每周都拿出来标售,以增加曝光率,不过,由于公告时间距离标售时间仅相隔一星期,导致作业时间太仓促,因此,他指出,将会与委托主进行沟通并建议拉长作业时间,「或许两周的时间会比较适合」。▼近年帝宝交易状况。(图/住商机构企研室汇整)