又传公股遭假房贷诈骗？ 民众：买房310万却贷440万
公股行库近日接连出包，先是兆丰银行传出「假美钞换台币成功」首例，之后华南银行又因为逾放2.7亿元给犯罪集团遭罚，对此，财政部长张盛和则坦言「螺丝松了」，已要求各银行加强风险控管。不过，又有读者向《ETtoday东森新闻云》爆料宣称，台湾银行复兴分行也涉嫌超贷，台中市一名王姓男子以房屋买卖「假契约」取得房贷440万元，但实际交易金额仅310万元，「诈骗手法和华银案如出一辙」。
无力自保者团结协会会长郑元方表示，台中市一名黄姓女子在2006年遭男友设局，被当成人头向台湾银行诈骗房贷，其男友王姓男子先伙同代书、房仲等人造假买卖契约，将实际交易金额310万元更改为550万元，并伪造黄女在职证明，最终成功取得房贷440万元，不法获利130万元则被一干人等瓜分殆尽，「这手法就跟华南银行遇到的一样，只是金额比较小，但可以看出公股银行真的有些问题。」
对此，台湾表示，该房屋位于台中市树义五巷「复兴小城」社区内，当时承办人员先查到永庆房仲网上一笔同社区案件的成交行情为每坪8.3万元，之后实地访价也未有太大出入，若以总坪数52坪加上1个车位换算，房屋价值其实与王男提供的买卖契约所载550万元相去不远，因此买卖契约真假无从得知，「当时对方希望申贷460万元，我们核贷440万元，过程并无瑕疵。」至于是否曾确认黄女的在职证明真实性？台银则回应，该案由于认定房屋价值足以抵押放贷金额，且并无可疑之处，因此未再进一步追查。
值得一提的是，由于黄女后续无力偿还房贷，该房屋在2008年遭到法院拍卖，不过，市场给出的价格却不如预期，从一拍底价464万元开始流标，一直到特拍（第四拍）才顺利卖出，拍定金额则为298万元，该案共造成台银呆帐约158万元；至于责任归属方面，台银宣称，之前已稽核过相关员工的行政责任，并未发现缺失。
▼房地抵押权设定契约书透露，台银认定该房产价值528万元。（图／记者徐珍翔摄）
▼买卖契约成交价550万元被指为捏造金额。（图／记者徐珍翔摄）