南沙地产源动力：每卖出5套房子，就有1套属于它
要成为领跑者，就要比别人布局更早，走得更远。
昔日的南沙还是个荒芜的旧镇，住宅都是零零散散的旧楼房。当时从广州到南沙走的不是南沙港快速，走番禺到南沙的老路，从广州到南沙一趟，起码1.5小时。
2000年，在广州南拓的号角中，越秀地产成立南沙公司，成为了首批进入南沙的地产企业，在2007年之前，南沙的房地产只与越秀地产有关系。
2003年，越秀地产开始规划建设南沙滨海花园。从第一期南沙滨海花园，到越秀滨海水晶湾、越秀滨海半岛、越秀滨海隽城等等，直至第九期越秀滨海御城，第十期越秀滨海新城，越秀地产在南沙蕉门河畔划出了最美的弧线。
19年时间，越秀地产在南沙开发了11个大型住宅及商业项目，建设规模累计近500万㎡。同时，在近几年，越秀地产常年稳居南沙楼市销售榜首，更享有“南沙每卖出5套房子，就有一套属于越秀地产”的美誉。
在见证南沙飞跃发展的同时，越秀也不断为南沙建造了多重商务、生活配套。如2016年推出的越秀国际总部广场，是南沙最大的商业综合体；去年9月底，南沙首个国际五星级酒店——越秀喜来登酒店正式开业，并涵盖了国际高端餐饮美食。如今，南沙滨海花园各组团，已成为南沙最为宜居的项目。其中越秀滨海御城，与四号线金洲地铁站一步之遥，尽享城市便捷与舒适。
从国家新区，自贸区到如今的粤港澳大湾区，南沙一直是广州乃至国家关注的焦点，也是越秀地产在未来重点布局的区域。
近日，越秀地产发布2018年中期报中提到，目前越秀地产总土地储备约为1822万平方米，其中，大湾区的土储量占总体的49%，是越秀的“大粮仓”。值得一提的是，上半年粤港澳大湾区销售额占越秀整体销售的65%，是集团发展的核心增长点。
毫无疑问，粤港澳大湾区是越秀地产重点布局之地，而南沙作为大湾区几何中心，19年的开发经验自然给越秀占尽优势。
2018年，承接经典，越秀地产在南沙的第十一期项目——越秀·东坡载誉而来。
位于进港大道中的越秀·东坡全面跳出滨海系列风格，打造都市山居产品。项目纵览南沙“绿肺”——1200公顷绵延苍翠的5A级黄山鲁森林公园。植被覆盖率99.9%，800~1500个负离子/立方厘米，空气质量达国家A级标准。
▲ 黄山鲁森林公园
与此同时，项目周边更有蝴蝶洲公园环绕，东面背靠私家山林，更有围合新宋代主义美学园林。36洞高尔夫球场就在附近，还可远眺狮子洋海景。
交通方面，越秀东坡地处南沙区府要地，距离规划中的地铁15号线蝴蝶洲站仅300米，未来45分钟即可到达广州东站。
作为全广州唯一的区域内大环线，这是一条串联起南沙各大交通枢纽、功能区间的超级纽带，可接驳地铁4号线、18号线、22号线，串联起客运港、游轮母港、蕉门河中心区、明珠湾起步区各功能间。
虽地铁尚未开通，但是社区门口亦有多条公交线路往来，出行无需担心。与此同时，项目地处进港大道，自驾车即可30分钟到达琶洲。
全龄英才教育 生活配套应有尽有
生活配套上，越秀东坡周边学校环绕，内部配套社区幼儿园，周边更有蝴蝶洲小学（规划中），金洲小学、进港大道中学校（在建中）。项目还毗邻3所三甲医院：中山大学附属医院、省中医南沙医院、妇女儿童医疗中心南沙院区。
商业配套方面，亦是点睛之笔。越秀东坡坐拥南沙万达商圈和华汇商圈两大商业繁华地段，5分钟抵达华汇商圈，10分钟抵达万达商圈，成熟配套近在咫尺。另外，项目更规划了2000㎡的社区商业街，引进丰富的社区消费业态。
除此之外，项目自身还有定制跑道、泛会所（所有楼栋的架空层位置）、游泳池、居民健身场所、社区老年之家等公共设施，打造全年龄段社区，足不出户即可满足每个年龄阶段的需求。
▲ 南沙万达广场实景图
作为越秀地产在南沙的第十一个全新作品，越秀东坡的产品结合科技豪宅并新增新风系统及智能马桶盖等设备，在继承中创新，实现产品全面的升级，值得一提的是户型的超高实用率。
举个例子，项目80㎡的产品即可打造实用三房，兼具超高实用率与得房率；100㎡实现奢阔四房，免去日后换房烦恼；平层高达90%空间实用率；王牌复式更可达至120%！
平层93㎡三房N+1户型，格局方正，南北对流，采光充足，自带入户花园和超宽客厅，实用率高。
至于复式103㎡四房设计更是将实用率发挥到极致。产品一二层将卧室与客厅分开，大大增加住户私密性，同时客厅面积的增大，也为接待客人提供更多空间。
不仅如此，项目所有户型均带入户花园、宽适瞰景阳台；N+1房拓展空间设计，满足业主按需打造多样化功能房，使每一个人都可以享有私人生活空间。
据了解，越秀·东坡目前主推建面约85-140㎡三至四房，带装修价格21000-28000元/平，目前正在火热销售中，购房可享3万抵96折优惠。
项目地址：南沙区进港大道南沙街道办事处旁（地铁4号线金洲站旁）
品鉴热线：020-39006999
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