內政部重啟「虛坪改革」 真能實現居住正義嗎？

内政部政务次长董建宏表示，坪数合理化（虚坪改革）一定会做。内政部提供

内政部次长董建宏日前透露，虚坪改革将于2025年定案，成为继央行打炒房政策、平均地权条例后，又一针对房地产市场的重要措施。不过，该政策究竟能否如期落地，并真正实现的居住正义？（延伸阅读：「虚坪改革」起死回生 内政部：今年定案、渐进式推行）

什么是虚坪改革？

目前台湾的房地产交易模式采「含公共设施计价」，亦即买方支付的房价不仅涵盖实际使用空间（实坪），还包括公共设施空间（虚坪），举例来说，若购买一间权状33坪的住宅，可能有三分之一是公设，如电梯厅、楼梯间甚至地下车道。