年底第8波房貸管制？楊金龍回應4個字

央行总裁杨金龙今天赴立法院财委会进行业务报告，被问到年底是否有第8波房贷管制？回应「言之过早」。记者胡经周／摄影

央行第7波选择性信用管制9月20日上路，被评为史上最重打炒房组合拳，第8波何时上路？央行总裁杨金龙表示，现在就讲第8波是言之过早，央行会持续观察。

央行打炒房，推出第7波房贷管制，严格管理宽限期使用，防止财务杆杠炒作房地产，并且降低第2屋贷款成数，范围由七都扩及全台等。央行总裁杨金龙17日赴立法院财委会进行业务报告、第7波房贷管制配套措施专案报告。

立委士葆质询第7波房贷管制实施效果如何？杨金龙说，效果要慢慢观察，当然希望软着陆，但第一步不是立刻看到它软着陆，而是预期心理的先改变，目前也很难估测第7波何时可以见效，赖士葆问，半年可否见效？杨金龙表示，再看看，央行会密切注意。

赖士葆质询，如果半年后房地产现况跟现在差不多，效果不怎样，是否不排除推出第8波？杨金龙说，现在就讲第8波，言之过早；是否以半年为期做观察？杨金龙说，不要押时间点，持续观察。

立委李坤城也关切央行年底理理监事会后，是否会再推出第8波选择性信用管制？指标为何？并提出三项指标供央行参考：房价是否明显修正、不动产放款集中度、不动产贷款金额。杨金龙说，这三项指标都可以参考。

立委王世坚指出，不动产仲介公会日前曾有一项民调，有52％认为央行推出第7波措施后，房价会下跌，所以央行的方向是对的，可达到抑制狂飙房价的效果，也有2成的民众认为央行应该续推第8波，但这部分可以再研究。

王世坚同时表示，央行推出第7波选择性信用管制后，出现许多消息，像是消费者借不到房贷、青年朋友借不到房贷，「这些都是鬼扯」，借不到的大部分是囤屋族，还有小建商会倒闭、换屋族哀嚎等等，很多都是错误讯息，背后是建商刻意推动的假消息，他希望央行要坚定，不要被假消息影响。