「墙发霉扣1万4000元」房东呛：交屋是干净的！内行杠上：站不住脚
▲房东以墙壁发霉为由，强行扣万元押金！（图／翻摄爆废1公社）
一般来说，房屋结构、附加家电出问题，房东要负起修缮责任！不过女网友崩溃直呼，准备搬离租了5年的房子，没想到房东不满「墙壁发霉」而强扣1万4000元的押金。文章贴出后，多数网友认为，基于道义责任，建议房客重新粉刷，另外因房东没有当初交屋房子是干净的证据，原PO也可先报警自保。
一名女网友在脸书《爆废1公社》抱怨，最近因租屋处合约到期，决定退租搬家，岂料房东发现墙壁有发霉情况，强硬要扣一个约押金，等于1万4000元全部没收，对方更强调「当初给住时，房子是干净的」。
原PO大吐苦水，租屋5年时间，中间不断向房东要求墙壁要重新粉刷，然而只得到「没关系，改天有空再用」的答案。碍于没有留下房东这一句话的「口证」，现在原PO完全被咬死死，让她哀号「现在该怎么做？」
文章曝光后，一票网友都建议原PO硬起来反击，「发霉跟住客没关系，是房东要自己处理的，报警吧」、「让法院判决吧～反正他也没证据可证明交给你时是干净的，那么表示法院判你赢的机会很大」、「如果当初入住有拍照，那就能当证据了，如果没有拍照，这个部分真的很难说了，自己粉刷还他」、「用稀释漂白水擦拭就可去霉，几十块搞定，要加强通风喔」、「自然折旧的部份 应当是房东方负担，如果他肯讲道理，你可以考虑不然对半负担之类的，可能比调解省时间，或者他没报税提醒他一下，权利义务」、「租约没写房客负责，那就不用理他，他站不住脚」。
过去本站报导《租屋族、房东都要小心 租屋三大纠纷「钱、钱、钱」》，文中指出最常接到的前三大租屋纠纷案件，就是押金不退、租金不缴、修缮责任，崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示，要解决就必须从合约做起，在签约过程就必须谨慎评估，合约载名后，还是不幸遇到「押金不退、租金不缴」，将来对簿公堂至少多了一个依据。
崔妈妈基金会提醒，房屋结构、附加设备，都属于房东应尽修缮责任范围，但消耗品则除外（热水器电池、灯泡等）；但附加设备部分，房东与房客是可以协议修缮责任归属，例如家具、家电等等，另可参考内政部最新「房屋租赁契约书范本」，或参考新版的崔妈妈「住宅租赁契约书」，避免未来产生纠纷时，无所依据或合约载名事项不全。