全台大學周邊租屋行情曝光 內湖、林口租金中位數飆1.5萬最貴

内政部今天举行部务会报后记者会。图／内政部提供

因应开学季，内政部今天首次公布全国140所大专院校周边租金统计，来源为47.8万件租金补贴租约。据统计，全台学区租屋最贵地点位在国立台湾戏曲学院、德明财经科大、康宁大学的台北市内湖区，租金中位数高达1.5万元，75分位数更达2.2万元，比台北医学大学所在的台北市信义区更高，租金中位数为1.4万元。

而醒吾大学所在的新北市林口区，租金中位数为新台币15000元、75分位数为21000元；中国医药大学、中台科技大学所在的台中市北屯区，中位数达1.1万元，75分位数为1.7万元；中山大学所在的高雄市鼓山区，中位数达8300万元，75分位数为1.5万元。

内政部次长董建宏指出，会申请租金补贴的族群，大多是青年或经济社会弱势，此份学区租金行情可能与市场行情存在落差，但母体仍旧足够，逾全台87万租户的5成，盼协助学生和家长在校外租屋时选择合理租金水准标的的参考，「不会任人宰杀」。

内政部地政司长王成机指出，这47.8万件资料，是用今年3月31日当日有效的租金补贴租约进行统计，并以全国大专院校主要所在的86个行政区，只要达40件即纳入统计，并以排序第25%、第50%、第75%的租金四分位数，呈现租金低中高分布，结果将公布在地政司租赁条例专区。

地政司统计处长饶志坚补充，租金价格会受到房型、坪数、屋龄、楼层及区位影响，由于是首度公布，并未含括这些次分类，承租对象也并非全是大学生，而是整体租补的统计数据。

根据内政部规画，未来将透过精进租赁时价登录机制、发展包租代管专业服务，和租赁资讯整合统计公布。王成机指出，9月将邀地方政府、产业公会、专家学者及相关团体座谈，粗估明年1月定期公布区域租金行情资讯，并在不涉及修法、兼顾个资保护去识别化的民众的前提下，逐步推动租屋透明化。