热钱流入房市的最佳去处！ 三重4大利多成信义计划区2.0

台商资金如「鲑鱼返乡」大量流向房地产，除了商办大楼外，具有区域发展潜力的位置更是台商布局首选，而与台北双子星仅一桥之隔的三重，汇聚了捷运、市府、公园、科园等强劲利多，也被誉为是下一个「信义计划区」。

由化成与顶崁2个工业区结合成的新北科技园区，加上新北市政府规划新北第二行政中心，使地段增值强劲。房市专栏作家颜博志表示，附近除了有群光电子大楼之外，国扬数位也已开始积极新建商办，可见三重已成为兵家必争之地。

新板特区、新庄副都心与三重第二行政中心，是新北市长侯友宜钦点的3大轴心。复制信义计划区与新板特区的成功经验，能够预期未来新北第二行政中心完工，将带动住宅商业活动蓬勃发展。待最后一块拼图到位，新北信义计划区有望成为双北重中之重的烫金地段。

新北第二行政中心完工，将带动住宅商业活动蓬勃发展。（图片来源/中时新闻网）

「捷运出站就到家」是不少通勤族梦寐以求的置产要素，此外，交通便利、公园绿地等优势，同样是台商置产的首要考量。颜博志分析，三重坐拥2高3快3捷的交通优势，以及新北大都会公园、水岸公园与新北第二行政中心等景观绿地，更有新北科技园区企业投资大型开发等利多加乘，带来庞大的人口红利，将推升周边住宅需求量。

对比一桥之隔的板新特区，现在已突破一坪100万的开价；反观三重的捷运联合开发案，也有机会将房价擡升至3位数，颜博志认为，三重有机会成为房价的凹陷区。

对比板新特区百万开价，三重具增值潜力，更具增值潜力。（图片来源/中时新闻网）

在「台湾钱淹脚目」的时代下，汇聚捷运、市府、公园、科园等4大利多的都厅大院，其增值空间不容小觑，不论自住、投资都具高价值。

被誉为新北信义计划区的三重增值潜力高，集捷运、市府、公园、科园4大利多。（图片来源/中时新闻网）