入青瓦台 升官得弃房

南韩总统文在寅图╱美联社

那些当时因为房产而被迫离开青瓦台秘书官们,如今成为「唯『一』房产者」或无房者后,再度重返政府部门。想要在文在寅政府升官,只能在房产与仕途中二择一。

■Several people who used to work for Moon in the Blue House have been appointed to other Vice Minister-level posts.

在11月1日,韩国青瓦台针对行政部门的12个副部长职位,进行了人事调动。副部长级的人事调整,会引起韩国政坛的关注,是因为有不少出身自青瓦台的秘书官,而且都是卸任不过二个月的「前」秘书官。

更为准确的说,这些前秘书官,当时会离开青瓦台,是因为拥有多套房产而离职,现在因为不是成为无房者、或者成为只剩下一套房产者,重新被青瓦台任用,并担任房产、产业金融部门副部级职务

政府打房 以身作则

文在寅政府为了显示政府的打房决心,也为了表明「以身作则」,「唯『一』房产」、「要房产还是仕途?」成为任命政府官员的「标准」。

在这样的「标准」下,今年初,文在寅推出名为「21号」的新政,要求青瓦台、政府机构二级主管以上的公职人员,以及执政党国会议员不得拥有二套房,同时必须处理自住以外的房产。

特别是青瓦台的官员,被要求必须限期在今年8月完成「一家庭一屋」政策,也就是说,凡拥有一间房以上的房产都得限期处理,当时,青瓦台共有20位长官级的官员拥有一间以上的房产。

当时,就有秘书官因为无法在限期内卖出房产而被迫辞职,也有人则是直接被撤职,更有人虽然卖了多出来的房产,却因为卖出的是首都圈以外的房产,留下首尔的住所,被抨击过于「精明」,干脆把房产全数卖出,成为无房者。

那些当时因为房子买多了、又无法限前卖掉,而不得不离开的青瓦台秘书官们,现在则因为房子卖到只剩一间或是都卖了,成为无房者,虽然不是重新回到青瓦台担任秘书官,却是重新被青瓦台任命为各部会的副部长。

这样的结果,韩国政坛和舆论界都质疑,「就靠几位官员卖房能遏阻房价?」甚至更担心,长期而言,未必有利于公务人员的「素质」。

拥多间房产 面临万万税

文在寅政府从去年开始,发布的连串房屋政策,只是让韩国房市更为失控,让年轻人更买不起房,甚至让有屋的中产阶级也难以承受愈来愈高的房屋持有税。

事实上,韩国政府已经对有两套房以上的拥屋者祭出「惩罚性」的政策,不仅强化贷款限制,还大幅提高税率,拥有多套房产者在出售其中房产时,最高需缴纳72%的交易税,有房者再买房时,则需缴纳最高12%的契税,持有税的最高综合房产税率也上调到6%,也就是说,拥有多间房产者不论是持有、出售,还是新购,要面对的是「万万税」。

当然也拉高了官员卖房的成本压力,事实上,这次青瓦台新任命的12位副部长,也不全然都是只有一房或无房者,青瓦台官员坦承,确实是有人拥有两套房,「但是,他们明确表示会处理掉。」

也就是说,眼下,虽然不是所有的官员都只有一房或无房者,但是,很快的为了仕途,都会成为唯「一」房产者,或为无房者。这应该也算是文在寅政府的特色