寿险首宗海外猎楼 国寿砸155亿抢进伦敦，投报率逾5%
▲国寿砸155亿元於伦敦购置Woolgate Exchange大楼。（图／国寿提供）
国泰人寿宣布，砸下英镑3.11亿元，折合台币155亿元，向加拿大公司Ivanhoe Cambridge及TPG子公司，购入其位於伦敦市精华办公商圈的大楼Woolgate Exchange，建物面积约9869坪，租金报酬率超过5%，为金管会开放寿险业海外购置投资用不动产后，首宗经核准后签约购置案件。
为增加保险资金去处，金管会开放寿险资金海外猎楼，国内三大寿险业者纷纷启动投资案，包含富邦人寿锁定德国、法国以及英国等欧盟经济发展较成熟的市场、新光人寿锁定日本东京，国泰人寿最为积极，锁定目标包含英国伦敦、大陆上海以及日本东京，其中，伦敦不动产投资额度获准可达4亿英镑、日本则为600亿日元。
国寿于海外投资办法修法后随即递件申请购置伦敦不动产，透过子公司购置泽西岛信托(JPUT)的100%信托单元，取得该次投资标的的完整控制权。国寿表示，此次投资标的Woolgate Exchange现况为100%出租予承租户，租金报酬率超过5%，标的出租率达100%，符合寿险业对于海外不动产投资去化资金并带来稳定租金收益的期望。