台大生当房仲刚好而已 信义房屋林士凯体验人生

信义房屋五股重划店店长林士凯当年台大政治系一毕业，即进入信义房屋就职。(图/信义房屋提供)

台大政治系毕业的信义房屋五股重划店店长林士凯，顶着高学历选择进入信义房屋当房仲一途，起初高学历却成为硬伤，他讲话过于文诌诌，无法与客户产生共鸣，还时常被客诉，依靠土法炼钢，业绩表现急起直追外，仅花三年时间顺利当上店长。

林士凯出身公务员世家，大学就读政治系公共行政组，毕业后想出国读书，但单亲家庭缘故，经济不允许，打算进入信义房屋存钱后再出国，从小听从安排的他，第一次勇于向妈妈开口「让他去闯荡」，管教严格的妈妈，也抱着看好戏的心态答应了，心想他很快就阵亡。

「为什么要当房仲?」台大同学们对林士凯工作生涯选择感到疑惑，他回想，当时社会对房仲业的观感仍不佳，同侪纷纷进入国会殿堂、律师事务所甚至科技大厂就职。

为让自己更专注于工作，他选择到人生地不熟的林口开始经营，他选择化挫折为动力，反而依靠土法炼钢，不断的练习，才渐入佳境，经过勤奋努力下，林士凯入行第3年就获选店长。深耕林口区逾10年，林士凯陆续协助公司展店规划，去年更毅然放下林口区的人脉，为公司到五股洲子洋重划区打天下，三个月内就让该店转亏为盈。

林士凯更不忘回馈地方，他与五股运动中心合作举办运动市集，一年依节庆举办5次，包括端午市集、万圣市集、圣诞市集等，结合在地厂商，不仅促进商业繁荣，也让外来新居民更了解五股的生活机能、人文素养，产生在地认同。

至今担任管理职已10来年，重视「团队合作」是他管理哲学。林士凯表说，他的团队里没有明星球员，每个人各有所长，随时补位，他对待同仁就像朋友一般，讲求绩效之余，仍得重视每一名同仁的主体性。