台积电加持 高雄蛋白区交易夯

住商不动产凤山文山加盟店店东郑启峰指出，高雄市今年第一季各行政区移转栋数中，苓雅区1,367栋、楠梓区1,204栋、三民区1,132栋，分居前三名。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶赖志昶分析，高雄第一季移转栋数大增，主要有两大因素，一是近年来受台积电与科技产业等议题带动，中南部不少区域都吸引建商大幅推案，高雄尤其受惠，而今年初就是这波新案的交屋潮，挹注不少买卖移转量。

第二是新青安带动，该方案所提供贷款金额上限为1,000万元，此金额恰巧能涵盖高雄蛋白区二～三房含车位的新成屋、屋龄10年内中古屋等产品，大大刺激首购买气。

赖志昶表示，产业一直是区域房市发展的重要核心，台积电在楠梓产业园区的投资，不仅大幅刺激经济发展，同时预计将进驻上千名工程师，为满足高收入人才的居住需求，房市买气自然蓬勃。

惟下半年度面临全球大选年，全球政经局势牵动敏感的半导体产业，同时国内又有央行升息等阴影，房市买气是否延续，仍有想像空间。