台铁「洄澜双城开发计划」三大重点曝！首与花莲县签合作备忘录
交通部台铁局109年8月25日成立洄澜双城开发计划沟通平台，今日携手花莲县政府签署合作开发备忘录，对于共同开发花莲市新站及旧站土地之发展方向，已达成初步共识。台铁局长指出，洄澜双城开发计划是资产活化过程中重要里程碑，包括了三大点意义。
「洄澜双城开发计划」大多为公有土地，主要为台铁局及花莲县政府所持有或管理，计划基地可概分为两处主要基地：一处位于花莲火车站及其周边土地，面积约为23公顷。
另一处则位于花莲东大门夜市及其周边土地，面积约为18公顷；两处基地面积总计超过40公顷。透过新旧车站地区的整体规划，以双核心(洄澜车站城及洄澜星空城)发展模式，与花莲县政府共同推动，展望建构国际级观光门户，为花莲地区带来更大效益及竞争力。
▲▼台铁洄澜双城开发计划。（图／台铁）
张政源今日与花莲县政府徐县长签署合作开发备忘录，本合作开发备忘录之签订，是台铁局与花东地方县府之首例。他表示，今日签署「洄澜双城开发计划」合作开发备忘录，这在台铁局资产活化过程中有三点重要意义。
第一，这是首次与地方政府签署合作开发备忘录的典范，县府与台铁局透过沟通平台讨论凝聚共识后正式签署备忘录，以作为日后双赢、互信、共荣、永续之合作基础。
第二，洄澜车站城及洄澜星空城开发计划是台铁局在东部地区第1个推动铁道资产活化的首例，未来将透过都市更新条例、促进民间参与公共建设法或铁路法的相关规定，评估可行的开发方式。
▲台铁首次与花莲县府签署合作备忘录。（图／台铁）
第三，洄澜车站城开发面积约23公顷，洄澜星空城开发面积约18公顷，总计约41公顷的铁道资产活化开发，相信这是花莲县境内规模最大的更新再开发计划，未来能结合轨道经济、TOD、车站城市的规划理念，逐步落实花莲迈向国际观光门户计划的远景。
张政源表示，双城开发是多面向的系统整合工程，深刻期待工作平台能有序有效运作，成就「洄澜双城计划」依阶段目标顺利推动，促成民众、花莲县政府、台铁局三赢的崭新局面；共迎花莲发展的新契机。