台湾驻大阪官邸变凶宅　市值4亿打2折

图文/镜周刊日本大阪不动产业者近来接获一件特别估价案，标的是我国大阪代表处处长官邸，去年9月发生关西机场事件后，苏启诚代表「我不想承受到任何的羞辱」，而在官邸自缢以死明志，官邸成了凶宅，后续接任的代表到任后，以官舍修缮为由至今住旅馆，日前传出我国外交部有意将闲置已久的官邸出售，已委请不动产业者估价，但价值竟打2折，从4亿余日币跌到仅剩1亿日币，在日本侨界引发「贱卖国产」热议。

本刊调查，中国民国驻大阪代表官邸位于大阪府丰中市的豪宅区，离大阪市中心约15公里，附近都是独栋占地百坪以上的别墅，我国在1990年代花费4亿余日币购地及兴建，是一栋二层楼高的气派建筑，历经1995年造成逾6,000人死亡的阪神大地震及2011年的日本311大地震，官邸都完全无损，如今却传要进行修缮或出售。

目前台湾驻日本大阪代表官邸实地查看，大门的屋主名牌「苏」字已被拆除，但仍看得出残迹，并无工人进出及工事进行牌示，看不出正进行修缮的样子，官邸附近有小学、桃山台火车站及购物中心都在步行15分钟范围内，生活机能相当不错，邻居车库都是停放宾士、BMW、保时捷及LEXUS等名车。

当地台侨指出，台湾代表官邸应该没有坏，而是苏启诚代表在官邸自缢过世后，官邸成凶宅，没有人敢进去，新任代表到任后都是住旅馆或是另找房屋住，不搬进去官邸，本刊调查，我国外交部有意将官邸拆掉重建，但目前官邸建物结构正常，并无损坏，拆掉重建恐爆浪费公帑争议，外交部于是委请日本不动产业者进行估价，评估将官邸出售的可行性。

本刊调查，日本不动产业者估价后，考量屋内曾有人非自然死亡，是所谓的凶宅，加上建物已有近30年屋龄，价格大概只有6,000万至1亿日币，等于是直接打2折，消息在日本侨界传开，即引起「贱卖国产」的讨论。

另有台侨表示，虽然日本与台湾一样有着「凶宅」的禁忌，但官邸已完工30年，当时座落地确是不错，但后来附近盖了殡仪馆「千里会馆」，房价就跌落了不少，也有不少人因此搬走，加上日本经济泡沫化后，大阪府丰中市的豪宅房价，已经没有30几年前的高水准了，台湾大阪代表官邸跌价是可以预期的，本刊实地查访，在殡仪馆「千里会馆」对面的一栋豪宅的确已搬走，屋顶破损形同废墟，在豪宅区显得相当突兀。

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