「台中人几乎都直接买新房？」他寻屋引热议 真实数据曝光
到底买新房子好或是老旧屋好，是多年来热度不减的房产话题。一位网友在PTT home-sale板指出，想在台中市寻找房价800万以内的房子，但不知该挑较新的房子，或是位置较佳的旧屋，此文一出，引起网友热烈讨论，甚至有网友说「台中人几乎都直接买新的」。
网友2日发文请益大楼使用年限，写道「最近持续在看台中的房子，有几个800万内可负担的案子，10年内都在市区外围或重划区，位置地点好的，屋龄都约在20-30年，有的人建议买地点比较好，缺点是经过921，也会担心30年贷款还没缴完，大楼是否不堪使用。有买老屋经验的板友能分享一下吗？」
不少人认为应该买新的，理由是因为「台中人几乎都直接买新的」、「土地那么多，选新屋很正常」、「台中人喜新厌旧，年轻人很少买旧大楼！蛋黄区一直变动，看中区就知道了，地点没像台北那么保值！」、「现在买都直接买新的，旧的除非有很多的优点」、「买新的吧，除非你打算投资而非自住」、「旧社区很难维护，何况两者房价价差不大」、「台中蛋黄区旧大楼价格，其实跟蛋白区全新大楼价格差不多」、「台中新房这么多，何苦买旧的」。
此外，也有不少人认为921地震、与台中房价也是原因，「台中喜新厌旧的主因，1是921，2是因为台中房价还在可负担范围 」。
但也有人持相反意见，认为不是买新房就是好「给我选七期老大楼，跟新重划区新大楼我还是选七期」、「看你的需求吧，我个人是无法接受吃个东西，还要开车骑车」、「老房并没有比较难卖，纯粹是价格问题，如果你觉得市区外围还能接受，那我也认为买新的好，但太远的话，市区内的老房并没有那么可怕」、「楼下生活机能方便就是爽阿，住过就回不去了」。
虽然台中市近年有许多新建案，事实上台中人不大爱买新房子，《联合》曾报导，内政部不动产资讯平台2015年～2017年资料显示，桃园买新房子的人最多，台中市5年内新屋占比是六都最低，2017年第二季更写下2009年以来新低，仅占6.8%。
另外，内政部统计显示，自2016年第四季到2018年第二季统计数字，台南市一年内新屋交易占比13.86％～28.85％，连续七季排第一，台中只有0.59％～1.88%。
中信房屋曾整理「2019第一季住宅买卖移转屋龄统计表」，显示六都之中「平均买卖屋龄」，台中市最高为26.6年，最低为桃园市17.41年；若是「六都屋龄30年以上房屋占比」，台北市第一48.66%，其次是台中市33.1%，桃园市仍是最低18.68%。
►2020爱你爱你～防疫好物来啰～