桃園新天價來了 青埔新屋這社區每坪最高76萬、超車竹北

桃园房市示意图。台湾房屋提供

据实价登录网资料显示，位于桃园中坜区领航南路的「桃大允」新成屋案，11楼以总价3,954万元购入总面积59.3坪，拆算车位后、每坪成交价达76万元，一举超过竹北新成屋案「宝佳奇磊」13楼的每坪最高75.8万元，也同步超越桃园预售案「尊腾大真席」2楼最高每坪74.2万元价位，成为桃园新天价。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，青埔、竹北房价势均力敌，主因两区有三大共通性，首先皆为高铁新兴重划区，吸引大量人口移入。

再者，青埔的青溪里是桃园市最富裕的里，与竹北的中兴里同样为高收入族群聚集地。第三，近年青埔、竹北大型商业设施进驻，展现出宜居且具投资潜力的特点。

台湾房屋青埔直营店店长廖国顺指出，这次创下青埔房市新高价的「桃大允」社区因近高铁站，且物件为「带装潢的实品屋」，可免装潢、直接入住，因此比同社区其他物件每坪成交价多出近7万元，创下桃园新成屋新高价。

目前桃竹两区房价已不相上下，惟青埔在新成屋市场稍占优势，每坪最高成交价达76万元；预售市场则是竹北占上风，每坪成交价破8字头包括「馥御」、「合石MOON RIVER」等案，其中「馥御」10楼顶楼户每坪更达83万元，预料也将掀起新成屋市场涟漪。

据实价登录网资料显示，位于桃园中坜区领航南路的「桃大允」新成屋案，11楼以总价3,954万元购入总面积59.3坪，拆算车位后、每坪成交价达76万元，一举超过竹北新成屋案「宝佳奇磊」13楼的每坪最高75.8万元，也同步超越桃园预售案「尊腾大真席」2楼最高每坪74.2万元价位，成为桃园新天价。台湾房屋集团趋势中心提供