小套房现转机？璞趣江南创今年最高价

房市转向，套房产品也随之退烧，不过随着买气渐出，小套房似乎也出现转机。最新实价揭露今年２月，罗斯福路一段上的「璞趣江南」7楼小套房成交总价1138万，单价122.1万，是今年目前小套房的最高价，也是104年以来该社区套房交易最高纪录。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，「璞趣江南」为饭店式管理的小坪数建案，有套房和2房两种房型，近中正纪念堂捷运站，学区是东门国小，和中正国中，因此虽然隐身巷弄，但是也都有百万行情，103年最高成交单价125万，105年成交最低跌至100万，今年出现122.1万的交易，似乎反映出买气渐回之际，学区套房也见反弹力道。

进一步统计2016年百万套房交易，发现去年的套房交易量冠军是八德路三段的「阿曼生活」，有10笔交易，而单价冠军则是由「仁爱A+」以146万蝉联，不过和历史最高价166.6万，差幅有12％。