新北203億土地、建物沒人繼承 最高單價15.5億落腳在這

新北单笔未办继承价值最高的土地总价达15.5亿元，邻近机捷新庄副都心站。图／新北市地政局提供

新北市今年度逾期未办理继承登记的土地及建物，今起列册管理，地政局统计列册管理被继承人共2127人、土地有1万1384笔、建物632栋，土地总面积259.69公顷，113年公告现值估算，总价值超过203.24亿元，其中最高价的位于新庄副都心，为面积约1178坪、价值15.5亿元的商业区土地。议员陈世轩呼吁市府除公告、发新闻稿公告办理继承，也可透过主动联系继承人等其他方式协助，以利不动产使用及城市发展。

新北市地政局整理今年度辖内无人继承不动产，列册管理被继承人共2127人、土地有1万1384笔、建物632栋，土地总面积259.69公顷，113年公告现值估算，总价值超过203.24亿元。其中有7笔土地超过亿元，最高价位于新庄副都心，面积约1178坪、价值15.5亿元商业区土地，邻近机捷新庄副都心站，是人人煞羡的黄金地段。

新北市地政局指出，依据土地法规定，自继承开始之日起逾1年未办理继承登记者，经公告继承人于3个月仍未申请，由地政机关列册管理15年，期间内仍可向地政事务所申办继承登记；逾15年仍未办理所有权移转者，将移请财政部国有财产署公开标售，所得价款保存10年，如无人申领则归属国库。意即继承人15年没办理继承，不动产就将被拍卖，之后价金保管10年没人领，价金就归国库所有。

新北市议员陈世轩表示，新庄副都心土地极具发展利用价值，市府每年办理未继承不动产清算，除公告、发新闻稿通知外，也应积极与继承人或被继承人的家属联系，以厘清继承人未办理继承原因，主动协助其办理继承，以提高辖内不动产使用率，避免不动产荒废影响市容观瞻，也有利城市发展。