心存善念安心入睡？第一凶宅1.1万招租 网友秒回：省冷气费
记者林裕丰／台北报导
台北市中山区「锦新大楼」因过去发生不少意外事件，造成多人死亡，被称为台北第一凶宅，不过，网路社团最近出现一笔特殊的招租案件，8坪大套房，月租开价1.1万元，仲介强调，「心存善念安心入睡」，不过为避免争议，也请有兴趣的租客先上网搜寻大楼的历史背景。
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「锦新大楼」前身为「时代大饭店」，因为特殊的玻璃帷幕的设计，逃生困难，1984年一场大火夺走19条人命，后续又发生人为纵火，造成2死、61伤惨剧。
脸书社团《台北租屋、出租专属社团》出现一笔招租讯息，全新装潢的套房，面积8坪，租金1.1万元，特别的是仲介直接写明，「本社区为台北市中山区知名大楼，来电预约看房前，请先google本栋大楼的历史背景哦，本大楼入住人口多，心存善念安心入睡。」
▲「锦新大楼」8坪套房，租金开价1.1万元。（图／翻摄《台北租屋、出租专属社团》）
可能是这一句「本大楼入住人口多」引发网友留言接龙，「 欸，不是，明明照片里面就还有房客在住，业务把还有人在住的物件拿出来招租好吗？」、「要不要试试看，晚上还有人陪你睡觉喔」、「现在台北合租雅房也要1.1万元？啊，不对，室友可能不用厕所。」
除了恶搞凶宅哽，也有人认真讨论租金，「哇！凶宅大楼还要1.1万元，真的是比鬼还可怕。」、「中山区租金已经算超便宜，一堆嫌还要1.1万元真的穷比鬼可怕。」
致电贴文的仲介，虽然有读讯息，但是一直没回，电话也没有接通，无法取得回应。
▲「锦新大楼」先前发生过不少意外。（图／记者邱显烨摄）
对于仲介贴文写法特别，大家房屋企画研究室副理郎美囡指出，由于不动产说明书上必须说明屋况，但顾及屋主想法，并且避免节外生枝，多数会采取较为迂回的方式表达。
全球居不动产情报室总监陈炳辰则指出，该物件租金单坪1375元，相当接近当地其他老社区套房单坪1500元的行情，「锦新大楼」即便身份特殊，租赁行情也水涨船高，往昔单坪千元左右价位也呈现回不去了，重新整理装潢物件都往1300元的水位靠拢，3%的投报率也成为起跳收益，为台北市相当特殊的高投报产品。
陈炳辰说明，「锦新大楼」置产投报率不受社区争议影响，主因在于该生活圈各大楼都有其复杂性，该区域本身特质令套房出租状态佳，因此即便房价不具发展空间，惟低本钱就可购置出租，不乏愿意投资者。
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