信义计划豪二代 独钟国际大师

信义计划唯一普立兹克大师设计住宅案「琢白」，吸引具国际城市生活经验，且开始掌握置产决定权的豪二代、富三代，指名入住。图／业者提供

从去年底美中贸易战到今年横扫全球的疫情，将九成以上旅外台商和在海外留学就业的豪二代、富三代都回到台湾居留，加上美国发动「QE无上限」，让滞台资金浪潮水位高涨，地产专家表示，信义计划区豪宅，没有意外，再次成为超强吸钞机。统计数据显示，今年前五个月，信义计划区有11笔亿元豪宅成交，总成交金额超过21.5亿元，等于每两周就卖掉一间豪宅。

代销业者慕桦广告比较成交价格数据后发现：近一年信义计划区中古豪宅成交行情都在150-180万间，唯独美国白派建筑大师操刀的「琢白」，成屋后已成交户全数站稳200万俱乐部VIP，「这些具有国际视野的豪二代、富三代和新创初代开始掌握购屋决定权，大多独钟国际建筑大师的高级订制款豪宅。」理查麦尔白派建筑的白色坚持、几何秩序、比例美学，将纽约国际大城当代最经典的建筑风格，首次原汁原味扎根信义计划区，让新富豪们回到台北也能看到纽约白派大师的作品，就不难理解，在具有国际背景的新富世代开始参与决定该买什么样的房子时，会在信义豪宅圈掀起「麦尔白」热。

信义计划区近年传出多位普立兹克建筑奖的大师推出作品，包括Richard Rogers规划元利D3四季酒店、Renzo Piano设计富邦A25办公大楼，以及纽约白派建筑大师Richard Meier设计的超豪宅「琢白（55TIMELESS）」。其中，「琢白」是信义计划区内唯一有普立兹克光环加持的住宅项目，可以私人购买珍藏，市场以时尚圈术语形容为「私人订制款豪宅」、「高级订制款豪宅」，稀有性和唯一性的价值，在信义计划豪宅圈中脱颖而出200万元身价的超豪宅作品。

「琢白」位于捷运象山站豪宅圈，基地面积达1,058坪，楼高31层，周边豪宅包括「台北信义」、「宝徕花园」、「冠德远见」、「慕夏四季」、「文心信义」、「冠德信义」等，惟属「琢白」以最高单价232万之姿称霸该区，单户总价低消为3亿元，不脱名人齐居、知名度高等因素，其中高楼层身价都在单坪220万元以上，近一年每坪成交均价也有215万元左右，该案自预售开案至今一直稳定持续成交，销售已超过七成。