兴隆D2公宅申请开跑 12坪1房最低2100元起
位于台北市文山区的「兴隆D2区公宅」，北市府今（31）日宣布将于8月1日开始受理申请，而民众最为关注的租金，将以周边市价行情85折计算，且依照申请人家庭年所得不同采分级租金补贴制度，以12坪一房型为例，原本月租金为7100元，若申请人所得状况适用第一阶的租金补贴，每月只须付2100元（含管理费）。
▲「兴隆D2区公宅」将于8月1日开始受理申请，图为两房型实品屋。（图／台北市都发局提供）
「兴隆D2区公宅」为一幢3栋地下5层、地上11及22楼建筑，共释出总户数510户公共住宅，其中小一房型（12坪）共54户、一房型（16坪）有218户、两房型（21～30坪）有198户、三房型（36坪）则有40户。
该案于今（2018）年6月完工，共计释出510户，规划有城市农园、游戏设施及休憩空间，且低楼层也设置社会福利设施包含身心障碍者日间服务会所、身心障碍社区作业设施、身心障碍福利机构以及公办民营老人日间照顾中心等。
台北市长柯文哲31日出席「兴隆D2区公宅」招租记者会，他表示，盖公宅有四个目的，第一是解决居住正义，民众虽然买不起但至少要租得起，第二是城市美学，以前盖的公宅很像火柴盒，现在「健康公宅」外观看起来像是豪宅；第三点则是要拉动台湾智慧建筑产业，引进智慧电表装置，让电能更有效使用；第四是推出青年创新回馈计划， 提供一般户10%的比例（35户）办理该计划，为周边社区带来新思维。
▲台北市长柯文哲31日出席「兴隆D2区公宅」招租记者会。（图／记者叶佳华摄）
北市都发局也说明，该案其租金是以周边市价行情85折计算，经初步评估打完折后平均每坪价格为510元（市价约每坪600元），其中小一房（12坪）月租金7100元就可入住；一房型（16坪）月租金9400元；二房型则有21坪、24坪、30坪等坪数，租金约落在为1万2300元～1万7600元；三房型（36坪）租金则为2万1100元。
另外，市府也将依照申请人家庭年所得不同分级进行租金补贴，以小一房12坪为例，原本一户月租金为7100元，若申请人所得状况适用第一阶的租金补贴，也就是家庭总收入平均每人每月低于1万6157元，每月只须付2100元（含管理费）。民众若有意申请应符合什么资格？除了是年满20岁国民之外，须在台北市设有户籍或在台北市就学、就业；且家庭成员均无位于本市、新北市、基隆市或桃园市之自有住宅者；且家庭成员也均无承租台北市国民住宅、公营住宅、社会住宅，或借住平价住宅。
另外，在年所得门槛部分，家庭成员最近一年综合所得税各类所得资料清单须在50％分位点以下（即145万元以下）且平均每人每月不得超过本市最低生活费标准之3.5倍（每月5万6550元）。▼「兴隆D2区公宅」8月1日开始受理申请，一房型月租金12坪为7100元，16坪为9400元，二房型月租金21坪为1万2300元、24坪为1万4200元、30坪为1万7600元，三房型36坪为2万1100元。（影／记者叶佳华制） ▲「兴隆D2区公宅」一房型实品屋。（图／台北市都发局提供）▲「兴隆D2区公宅」三房型实品屋。（图／台北市都发局提供）▼「兴隆D2区公宅」外观。（图／台北市都发局提供）