压制资产泡沫大魔 星展：央行有5成机率再挥大刀

央行联手财金部会多管齐下打炒房，恐怕今年还有后续动作，外银经济研究部门认为，只要央行认定房价涨到危及金融稳定，就不会停手！

DBS星展集团7日将台湾2021年GDP年增预测从4.2％上调到5％，是2010年后全球金融海啸复苏以来、超过十年的最高估值。星展集团资深经济学家马铁英指出，从新冠疫情在2020年大流行以来，台湾央行和各国央行同步的宽松货币政策，已带给台湾货币供给额年增超过9％，使得原本就游资满溢的台湾市场，引发对于资产通胀的担忧。

防止资产泡沫的经济对策之一是调升央行官方利率，但是台湾经济体小，在美国联准会没有明确表态调整利率之前，台湾没有机率升息，如果台湾迳行升息势必进一步拉大台美利差，会吸引更多的国际资金流入台湾，刺激台币汇率更强势。星展估测，升息时点仍是2022年的中心情景，但可能早于2022年第四季的预测。

马铁英分析，央行在多方为难之间，对于下半年应采取的货币紧缩措施，预计会在今年内加强「非利率措施」以收紧流动性，公开市场操作的方法之一，是进一步加强公开市场操作，增加央行存单CD的总发行量，尤其是180天或364天的长期央行存单；另一项方法是进一步采取选择信用管制，更近距离管控房屋贷款成数。这两项方法，央行再祭出的机率超过50％。

至于全球金融海啸期间动用过的调整存款准备金率，当时曾因此冻结台币2,000亿元资金，降低资产通胀疑虑，这项方法，她认为，央行动用的机率低于50％。