央行出拳到肉 公股银看衰明年土建融资贷款
中央银行打击炒房，祭出四大信用管制措施，其中一项就是针对建商购地贷款成数，仅限制6.5成，其中有一成还是动工之后才能动拨，这也造成建商资金上极大的压力；各公股银行也纷纷下修明年的土建融资目标、甚至是看坏明年的成长性，一家公股银高层就预期，明年的土建融恐怕持平或者零成长。
根据分析，近期房市交易热主要有三大原因，一，台商供应链回台引起产业聚落效应，使得如新竹、台中与台南等地炒热；二，刚性需求进场，自住族看到房价攀升，产生了预期心理认为房价会继续上扬也进场抢屋；三，资金宽松、市场利率低，资金也进入了房市。
在央行出手管制之前，购地贷款甚至可以达到八成；但是现在央行出手之后「均一成数」过去抢市的情况反而重新整理，所以对于某些银行来说反而是有利的。而且这次央行出手又快又重，银行送审的案件全打了回票，必须要符合央行的新规，导致不少客户「唉唉叫」。
部分银行主管认为，如果中小型建商、口袋没有那么深，银行缩减贷款成数必须要另外筹钱购地；至于小型建商是否会倒闭？银行主管的看法不一，部分银行主管认为不会，但是有些主管却认为有可能。