央行打炒房給豁免條款 外銀解讀：目標仍是投資、投機

央行9日宣布「第七波选择性信用管制的协处措施」，排除继承取得房屋及房贷、实质换屋需求。路透

央行9日宣布「第七波选择性信用管制的协处措施」，排除继承取得房屋及房贷、实质换屋需求，是否代表国内房市投资人有解套？外银业者认为，这个措施主要是为了避免冲击到自住购房的需求，认为央行打房目标，仍然是投资与投机需求。

国银业者则认为，央行此次放松的范围仅针对继承取得房屋及有实质换屋族群放宽，这两类族群受冲击影响降低。房仲业者则认为，代表有部分受冲击的购屋族可以解套，但对于尚未上车买屋者，仍可能采取观望态度，目前市场正在观察房市后续发展影响。

央行9日宣布，为了达成本行信用管制目的，并兼顾民众购屋自住需求资金规划，自9月20日起申办贷款案件均可适用，包括继承取得的房屋以房贷、有实质换屋需求新申办的第一户以及第二户非高价住宅购屋贷款，以及已经签定成屋以及预售屋的购屋族等符合资格，即将申办贷款时，得排除适用。