已故建商破產 欠房屋稅28萬多元…名下兩空屋第4拍賣出

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，另有民间债务数亿元未清偿。张男名下七堵区两笔建物（未含土地产权）多次卖流标，法务部行政执行署宜兰分署今天表示，昨天办第4次拍卖会拍定，买家分别用181万元、173万多元买下。

宜兰分署说，两处拍卖标的在33年前完工，地址是七堵区丽景一街92号3楼及3楼之1、92号4楼及4楼之1，。过去3次拍卖，可能因为仅有建物所有权，未包含土地产权，且位在封闭型社区内，所以多次流标。

这两处建物邻近社区3、4楼的健身中心等公共设施，张男生前规画当商场使用。张在2018年病逝后，2019年至今年的房屋税28万余元都未缴纳，张另留下庞大的民间债务无人处理，并积欠高额社区管理费，2022年受法院破产宣告。

宜兰分署昨天在基隆办公室进行第4次拍卖，两处建物面积各85坪、87坪，底价都是172万8000元，每坪约2万元。宜兰分署在拍卖前，主动在社区内宣传拍卖讯息，最后分以181万元、173万余元拍定。买家说，买入价格相当划算，接着会先整理建物，再决定未来如何使用。

宜兰分署每个月的第「1」周、星期「2」、下午「3」时在分署（宜兰市中山路二段261号）举办联合拍卖会，联合拍卖会前一日，另在基隆行政执行官办公室（基隆市信义区东信路169号），举办基隆市及新北市金山、万里、瑞芳、贡寮、平溪、双溪不动产拍卖活动，拍卖相关资讯，可上宜兰官网（http://www.ily.moj.gov.tw）或法务部行政执行署拍卖公告查询系统（http://www.tpk.moj.gov.tw）查询。

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供

基隆市已故张姓建商生前欠缴房屋税28万多元，行政执行署宜兰分署拍卖张名下两笔建物，分别以181万元、173万多元拍定。图／宜兰分署提供