疫情冲击生计 营建署：公益出租人享多项优惠

由于新冠肺炎疫情影响，财政部延长综合所得税申报时间到6月底。营建署表示，房东若出租住宅给领有租金补贴的房客，只要在申报所得税时，表示自己是符合住宅法第15条的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1万元免税优惠，2022年免税额度提高为最高1万5000元，扣除折旧费用43％，届时实际需课税的所得更少。公益出租人享有3大税赋优惠

为鼓励住宅所有权人出租住宅给租金补贴户，住宅法已明定公益出租人享有综合所得税、房屋税、地价税等3大税赋优惠，房客如果领有租金补贴，房东即自动成为公益出租人，原则上不用另外提出申请，只需要在申报综合所得税如实申报即可。

营建署提醒，今年6月9日住宅法已修正第15条规定，提高免税额度到最高1万5000元，然今年6月30日前是申报109年所得，免税额度仍为最高1万元。自明年起即可按修法后所占比例享有最高1万5000元的免税优惠。