影／单坪「直逼帝宝」！0装潢70年废墟木屋...霸气卖出 1.63亿背后买家曝光
蝉联台北住宅地王9年的「仁爱帝宝」，附近的房价也常受到影响波动。一间位在仁爱路三段巷内距离帝宝约70公尺的70年木造老房，在2019年年底以1.63亿成交，土地单坪换算约271万元，直逼「仁爱帝宝」的房屋单坪售价，背后出资买家也曝光，是经手多件「老宅翻新」的首钢兴业有限公司。
▲帝宝旁的小木平房1.63亿成交。（图／翻摄自Google Maps）
仁爱路三段不少豪宅林立，地段价格也随之拉涨，在巷弄内一间拥有70年屋龄的单层木造平房，土地面积60坪，建坪约23坪，在2019年年底以1.638亿成交，换算土地单坪约271万元，窜升成为大安区2019年第2高价的透天宅。
该木造平房位在仁爱帝宝旁安静的巷弄内，没有大路旁的声嚣，外墙早已斑驳明显较旧，杂草丛生，屋顶残破，残骸四散在地，在大白天也较显阴暗，几乎0装潢又无人居住形同废墟。
▲建商砸亿元买下北市地王旁近70年木屋平房。（图／记者黄靖惠摄）
据了解，该房背后买家为经手多件「老宅翻新」的首钢兴业有限公司，服务范围包括建案开发、一般投资、室内装潢以及家具零售等等。至于这间房子会如何做后续处理，有专家受访时推测，他们可能在买下后与旁边老旧公寓一同整并，再进行改建，或是直接拆除老旧建物，原地重建低楼层透天宅，同样具有价值。
▼木造平房外表单看并不起眼，但夹在豪宅中更显特别。（图／翻摄自Google Maps）